"В базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com по состоянию на 28 сентября 2021 года есть 1653 коттеджных городков, что на 20,6% больше по сравнению с январем, то есть в течение 9 месяцев на рынок вышло 283 новых проектов в сравнении со 111 городками в мае", - об этом сообщил директор консалтинговой компании "РеалЭкспо" и руководитель портала www.zagorodna.com Виктор Коваленко.-Темпы роста в этом году опережают майские на 154%. (172 новых проекта в июне-сентябре). Причиной этого послужил повышенный спрос покупателей и арендаторов в сегменте загородной недвижимости в связи с пандемией коронавируса и отклик застройщиков на требования инвесторов».
Количество коттеджных городков в Украине, январь-сентябрь-2021
(по данным портала www.zagorodna.com )
|
Местоположение |
Январь |
Сентябрь |
|
28 |
32 |
|
|
12 |
16 |
|
|
41 |
48 |
|
|
8 |
9 |
|
|
15 |
17 |
|
|
17 |
17 |
|
|
31 |
38 |
|
|
69 |
78 |
|
|
744 |
941 |
|
|
6 |
6 |
|
|
122 |
142 |
|
|
9 |
9 |
|
|
99 |
116 |
|
|
8 |
9 |
|
|
34 |
34 |
|
|
11 |
11 |
|
|
14 |
14 |
|
|
42 |
52 |
|
|
2 |
2 |
|
|
20 |
24 |
|
|
10 |
11 |
|
|
6 |
6 |
|
|
18 |
21 |
|
|
ВСЕГО |
1370 |
1653 |
Местонахождение коттеджных городков
В 24 регионах Украины и в Киеве ведется строительство коттеджных городков.
Первенство по количеству коттеджных поселков в Украине в Киевской области (941 городок, в течение 9 месяцев здесь появилось 197 новых проектов); второе место у Львовской области (142 городка, в текущем году появилось 20 новых проектов); третье место в Одесской области (116 поселков, в течение 9 месяцев появилось 17 новых проектов).
Степень готовности коттеджных городков
В конце сентября в базе нашего портала было 799 построенных коттеджных городков (на 78 городков больше, чем в январе); 218 проектов (на 15 проектов больше, чем в январе); 654 строящихся коттеджных городка (на 114 городков больше, чем в январе).
По словам Виктора Коваленко, "в настоящее время 48,3% городков построено и введено в эксплуатацию; 39,5% поселков строится; 13,1% городков находятся в стадии «проект».
Типы недвижимости в коттеджных городках Украины
В 15 коттеджных городках основным типом недвижимости являются виллы (0,9%); в 212 проектах основным типом недвижимости являются дуплексы (12,8%); в 733 проектах основным типом недвижимости являются коттеджи (44,3%); в 710 проектах основным типом недвижимости являются таунхаусы (42,9%); в 24 проектах основным типом недвижимости являются квадрексы (1,45%).
Земля в коттеджных городках
В Днепропетровской, Киевской, Одесской, Полтавской и Харьковской областях предлагают к продаже земельные участки под застройку в коттеджных городках.
В 79 коттеджных поселках предлагают к продаже земельные участки по сравнению с 71 городком в январе. Доля земельных участков от всего рынка составляет 4,78%.
«Замороженные» коттеджные городки
В 262 коттеджных поселках Украины строительство остановлено. Это на 7 городков меньше, чем в январе.
Первенство по количеству замороженных строек в Киевской области (171 городок). На втором месте - Одесская область с 27 замороженными городками. На третьем месте - Харьковская область с 10 замороженными поселками.
В следующих материалах мы проанализируем все новые городки во всех регионах Украины. Следите за публикациями.
Чтобы быть в курсе новостей, подписывайтесь на наш Телеграм-канал.
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторском праве". Ссылка на первоисточник обязательна.
https://www.zagorodna.com
Комментарии