• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Расстояние в радиусе, км

  • Вся Украина
  • Все районы
  • Все нас. пункты

Коттеджные городки и поселки Львовской области

Районы

Подписывайтесь на обновления по выбранному местоположению!

  • Вся Украина
  • Все районы
  • Все нас. пункты

Построенные коттеджные городки Львовской области

{{ done.total }} Всего

Строящиеся коттеджные городки Львовской области

{{ building.total }} Всего

Проектируемые коттеджные городки Львовской области

{{ project.total }} Всего

Проданные коттеджные городки Львовской области

{{ sold.total }} Всего

Замороженные коттеджные городки Львовской области

{{ frozen.total }} Всего

Отзывы о коттеджных городках Львовской области

5 Всего

Новостройки Львовской области

{{ other_category.total }} Всего

Лучшие компании Львовской области

{{ companies.total }} Всего

Смотреть все компании

Акции от застройщиков Львовской области

1 Всего

Средняя цена в коттеджных городках Львовской области

{{ prices.avg }}грн/кв.м

Минимальная цена

в коттеджных городках Львовской области

{{ prices.min }}грн/кв.м

Максимальная цена

в коттеджных городках Львовской области

{{ prices.max }}грн/кв.м

Название

Застройщик

Цена, грн/кв.м

{{ item.name }}

{{ item.brand_name? item.brand_name : '-' }}

{{ item.statistics_price }}

Коттеджные городки Львовской области на карте

Коттеджные городки и поселки Львовской области

Коттеджные городки и поселки во Львове и Львовской области
По данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости Zagorodna.com во Львовской области по состоянию на 01/11/2022 насчитывалось 158 коттеджных городков, что на 10 городков больше в сравнении с началом года, т.е. в течение 10 месяцев рост составил 6,75%.

Для сравнения: за аналогичный период до войны количество новых проектов выросло на 21,3% (26 городков).

Регион занимает второе место в Украине по количеству коттеджных поселков после Киевской области.

Динамика количества коттеджных городков во Львовской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-октябрь-2022

Район

Январь

Октябрь

Бродовский

1

2

Брюховичи

12

11

Винники

7

6

Городокский

3

4

Дрогобычский

3

4

Жолковский

2

3

Золочевский

1

1

Каменка-Бугский

6

6

Львов

31

29

Львовский

6

15

Пустомытовский

58

57

Сколевский

1

2

Трускавец

3

3

Червоноград

2

2

Яворовский

12

13

ИТОГО

148

158

Расположение коттеджных городков

В 10 районных центрах Львовской области и 5 городах областного подчинения ведется строительство.

Первое место по количеству городков занял Пустомытовский район (57 городков против 58 в январе).
Второе место по количеству городков у Львова (29 городков против 31 в январе).
Третье место по количеству городков у Львовского района (15 городков против 6 в январе).

Какие дома и где строят?
Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках Львовской области строят на расстоянии 3-85 км от областного центра, имеют площадь от 90 до 340 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,07 до 67,8 гектар и имеют прилегающие участки от 0,3 до 18 соток, рассчитаны на 4-280 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича, керамоблока с внешним утеплением минватой или пенопластом.

Типы недвижимости в коттеджных поселках

  • в 97 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются таунхаусы против 66 в январе. Доля таунхаусов составляет 54,18% от всех типов недвижимости. Лидером является Пустомытовский район (29 городков);
  • в 3 городках – квадрексы против 2 в январе. Доля квадрексов составляет 1,67% от всех типов недвижимости;
  • в 30 городках – дуплексы против 26 в январе. Доля дуплексов составляет 16,76% от всех типов недвижимости. Лидером является Пустомытовский район (14 городков);
  • в 48 городках – коттеджи против 43 в январе. Лидером является Пустомытовский район (23 городка с коттеджами). Доля коттеджей составляет 26,81% от всех типов недвижимости;

Типы недвижимости в коттеджных городках Львовской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-октябрь-2022

Тип

Январь

Октябрь

Земельный участок

1

1

Дуплекс

26

30

Коттедж

43

48

Таунхаус

66

97

Квадрекс

2

3

Готовность в коттеджных городках

Лидером по степени готовности являются построенные городки (68,35%), далее идут строящиеся городки (25,94%) и на проекты приходится 8,33%.

  • 108 построенных коттеджных городков в сравнении с 92 в январе;
  • 41 строящийся городок в сравнении с 42 в начале года;
  • 9 проектируемых поселков против 14 в январе;

Степень готовности в коттеджных городках Львовской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-октябрь-2022

Состояние

Январь

Октябрь

Построено

92

108

Строится

42

41

Проект

14

9

«Замороженные» коттеджные городки
В 10 коттеджных городках строительство приостановлено или не начиналось против 8 в январе.

Проданные коттеджные поселки
В 79 коттеджных городках полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 50% от имеющихся городков в области.

Цены и стоимость в коттеджных городках Львовской области

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Львовской области по состоянию на 01 ноября 2022 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляла 32863 грн., что на 14552 грн. больше, чем в январе. Рост цены в гривнах с начала года составил 79,47%.

Такой рост связан с ростом курса долара и увеличением стоимости стройматериалов и повышенным интересом покупателей к приобретению недвижимости в безопасном районе. Еще одна проблема –ошибка в стоимости в некоторых городках в базе данных. Реальный рост цен за минусом возросшего доллара на 50% в течение полугодия равен 29,47%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Львовской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-октябрь-2022, грн./кв.м

Район

Январь

Октябрь

Бродовский

13438

44492

Брюховичи

19885

37172

Винники

15754

40655

Дрогобычский

14474

24901

Жолковский

13000

31750

Золочевский

16793

26400

Каменко-Бугский

10764

13636

Львов

24235

40176

Львовский

20818

30617

Пустомытовский

16955

28881

Сколевский

6630

47783

Червоноград

8767

14141

Яворовский

16937

34023

Среднее

18311

32863

Лидером по росту стоимости стал Сколевский район. Причина в том, что в январе был в районе один городок в Славском со стоимостью 6630 грн./кв.м, а в феврале появился новый проект так же в Славском со стоимостью 88936 грн./кв.м.
Похожая ситуация и с Бродовском районом. До войны  в Суховоле был один городок, а затем в Бродах появились таунхаусы со стоимостью 44492 гривен за квадрат.

На первом месте (без учета Бродовского и Сколевского районов) Винники со средней стоимостью квадрата 40655 грн.
На втором месте Львов со средней стоимостью 40176 грн.
На третьем месте Брюховичи со стоимостью 37172 грн/кв.м.

Минимальная стоимость 1 кв.м – 6630 грн. в построенном КГ «Семидвор», расположенных в пос. Славское Сколевского района. (Такая низкая цена связана с тем, что площадь таунхаусов достигает 460 кв.м).

Максимальная стоимость 1 кв.м –88936 грн. в строящемся коттеджном городке Besora, расположенном в пос. Славское Сколевского района.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Львовщины менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/11/2022 она выглядела так:

"Квадрат" в коттеджах дороже на 22,5% чем квадратный метр в квадрексах. А квадратный метр в таунхаусах дешевле на 15% чем в коттеджах.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Львовской области менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/11/2022 она выглядела так:

Средняя стоимость «квадрата» в строящихся городках дороже на 24,82%, чем в построенных городках. Это связано с тем, что на рынок вышло несколько проектов с высокой стоимостью на старте, которые повлияли на ситуацию.

На нашем сайте вы можете купить или продать дом, коттедж, таунхаус или земельный участок в коттеджном городке во Львове или Львовской области.

Самая полная и актуальная база коттеджных городков  Львовской области размещена на портале загородной недвижимости zagorodna.com.

© Охраняется Законом "Об авторских правах". Копирование запрещено.

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.