Коттеджные городки Волынской области

По состоянию на 29 мая 2022 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com  в Волынской области насчитывается 17 коттеджных городков. С начала года на рынке не появилось новых проектов.

Месторасположение коттеджных городков на Волыни
4 коттеджных поселка расположены в самом Луцке; 12 коттеджных городков расположены в Луцком районе (села Змиенец, Рованцы, Струмовка, Подгайцы, Липины, Тарасово); 1 городок расположен в с. Свитязь Шацкого района.
По количеству городков первенство у Луцкого района, на втором месте по количеству поселков - Луцк.

Динамика количества коттеджных городков в Волынской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-май-2022

Типы недвижимости в коттеджных городках Волынской области
В 4 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 14 проектах – таунхаусы.
Коттеджи в городках расположены в Луцком районе (с. Змиенец, Подгайцы, Струмовка) и в с. Свитязь Шацкого района.
Таунхаусы на Волыни строятся только в пригороде Луцка в Луцком районе (10 городков) и в самом Луцке (4 городка).

Типы недвижимости в коттеджных городках Волынской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-май-2022

Степень готовности коттеджных городков в пригороде Луцка
В настоящее время на Волыни имеется 12 построенных коттеджных городков против 9 в начале года; 5 строящихся коттеджных поселков в сравнении с 8 в начале года.

Степень готовности в коттеджных городках Волынской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-май-2022

По количеству построенных коттеджных поселков первое место у Луцкого района (8 городков), на втором месте Луцк с 4 проектами.
По количеству строящихся коттеджных городков первенство у Луцкого района (4 городка), на втором месте Шацкий район  с 1 проектом.

«Замороженные» коттеджные городки под Луцком
В коттеджном городке «Фортуна-2» по ул. Багряного в Струмовке Луцкого района строительство остановлено.

Проданные коттеджные городки в пригороде Луцка
По состоянию на конец мая в базе портала имеется 8 проданных коттеджных городков: 4 находятся в Луцке и 4 расположены на территории Луцкого района.
По типам недвижимости: 4 проданных городка с коттеджами и 4 проданных городка с таунхаусами.

Что строят в Луцке и в пригороде

 Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках Волынской области строятся на расстоянии 2-8 км от областного центра на земельных участках размером от 0,15 до 3 гектар. Домовладения имеют площадь от 65 до 175 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,6 до 4,5 соток. Городки рассчитаны на 4-127 домовладений. Строятся из газоблоков и из красного кирпича.

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Волынской области по состоянию на 29 мая 2022 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com  составляла 19146 грн.

По сравнению с началом года средняя стоимость 1 кв. м в гривне выросла в регионе на 4558 грн., или на 31,2%.
Рост стоимости в долларах составил 2,7%.

Средняя стоимость в КГ Луцкого района выросла в районе на 3995 грн., или  на 26,3%. 
Первое место по стоимости квадратного метра занимает Змиенец (23630 грн.). Второе место в с. Струмовка (19750 грн.). Третье место в с. Липины (18750 грн.)

Динамика средней стоимости коттеджных городков Волынской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-май-2022, грн./кв.м

Минимальная стоимость 1 кв.м на Волыни – 14813 грн. в КГ «Династия», расположенном в с.Тарасово Луцкого района.

Максимальная стоимость 1 кв.м на Волыни – 24213 грн. в КГ Green Wall, расположенном в с. Змиенец Луцкого района.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках под Луцком зависит от типа недвижимости. По состоянию на 29/05/2022 она выглядела так:

• таунхаус -18362 грн.
• коттедж – 21238 грн.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках под Луцком менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 29/05/2022 она выглядела так:

• строящиеся -21189 грн.
• построенные -17445 грн.

Кроме построенных загородных домов и коттеджей, можно купить земельный участок в коттеджном городке и по собственному проекту построить с помощью застройщиков небольшой и дешевый домик за городом или в пригороде Луцка.

Самая полная база и актуальная проверенная информация о коттеджных поселках, таунхаусах, дуплексах, земельных участках Луцка и Волынской области представлена на портале zagorodna.com.