Коттеджные городки Ровненской области

Количество коттеджных городков на Ровенщине: типы недвижимости в городках, степень готовности в городках, строительство

По состоянию на 01 июля по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Ровненской области было 35 коттеджных городков в сравнении с 34 городками в начале года. В течение 6 месяцев на рынок в области вышел один новый проект.

Месторасположение коттеджных городков в Ровенской области
Вся активность на рынке загородной недвижимости Ровненской области сконцентрирована вокруг областного центра. Строительство ведется в Ровно и Ровненском районе.

• 30 коттеджных поселков находятся в Ровно в сравнении с 29 городками в январе. В основном это небольшие комплексы с таунхаусами. На долю Ровно приходится 85,7% от всех городков в регионе;
• 5 коттеджных городков расположены в Ровненском районе против 5 городков в январе. Коттеджные городки имеются в селах: Городок, Обаров, Радиславка. На долю района приходится 14,3% от общего количества коттеджных городков области;

Динамика количества коттеджных городков в Ровненской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-июнь-2022

Типы недвижимости в коттеджных городках Ровенской области

• в 2 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются квадрексы;
• в 6 коттеджных городках - дуплексы;
• в 2 проектах – коттеджи;
• в 27 городках –таунхаусы (на 7 проектов больше, чем в январе);

Первое место по количеству КГ в области у таунхаусов - 27 городков против 20 в январе.
На долю таунхаусов приходится 77,14% от всех типов недвижимости в области.
26 городков с таунхаусами находятся в Ровно.

Типы недвижимости в коттеджных городках Ровненской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

Степень готовности коттеджных городков в пригороде Ровно

• 29 построенных коттеджных городков против 25 в начале года. Количество построенных городков выросло за 6 месяцев на 16%;
• 4 строящихся коттеджных поселка против 9 в начале года. Количество строящихся городков уменьшилось за 6 месяцев на 44,4%;
• 2 проектируемых городка

Степень готовности в коттеджных городках Ровенской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

«Замороженные» коттеджные городки Ровенской области
В проектируемом городке «Малая Швейцария», расположенном в Обарове Ровненского района, строительство «заморожено.
В проектируемом городке «Ланы Полесья», расположенном в с. Радиславка Ровненского района, строительство «заморожено.

Проданные коттеджные городки на Ровенщине
В 26 коттеджных городках Ровненской области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 74,28% от общего количества городков в области.

Что и где строят в Ровно и пригороде
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Ровненской области строятся на расстоянии 5-12 км от областного центра, имеют площадь от 73 до 260 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,06 до 3 гектар и имеют прилегающие участки от 0,5 до 13 соток, рассчитаны на 3-252 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича.

Цены и стоимость в коттедждных городках Ровенской области

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Ровненской области по состоянию на 01 июля 2022 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляла 20037 грн., что на 6905 грн. больше, чем в январе. Рост цены в гривнах с начала года составил 52,58%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Ровенской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022, грн./кв.м

Средняя стоимость «квадрата» в коттеджных поселках Ровно выросла с начала года на 6754 грн., или на 50,8%.

Минимальная стоимость 1 кв.м – 14545 грн. в строящемся КГ «Країна мрій», расположенном в Ровно по ул. Макарова.

Максимальная стоимость 1 кв.м –31238 грн. в построенных таунхаусах «Тетрис», расположенных  в Ровно по ул. Первый Луч,8.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках в пригороде Ровно менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/07/2022 она выглядела так:

• дуплекс – 14750 грн./кв.м
• таунхаус –20698 грн./кв.м

"Квадрат" в таунхаусах дороже на 40,32% чем квадратный метр в дуплексах.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Ровно и пригорода менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/07/2022 она выглядела так:

• строящиеся - 16556 грн./кв.м
• построенные – 24388 грн./кв.м

Средняя стоимость «квадрата» в построенных городках дороже на 47,3%, чем в строящихся городках.

Вы можете приобрести готовый дом, коттедж или таунхаус. А можете купить земельный участок в коттеджном городке и по собственному проекту построить домик из дерева или кирпича.

Самая полная база построенных, строящихся, проектируемых коттеджных городков  и актуальная проверенная информация о коттеджных поселках, таунхаусах, дуплексах, земельных участках Ровно и Ровенской области представлена на портале zagorodna.com.