Коттеджные городки и поселки Черниговской области

Коттеджные городки Чернигова и области: количество городков, типы недвижимости и готовность

По состоянию на 01 июля по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Черниговской области было 6 коттеджных городков.

Местоположение коттеджных городков в Черниговской области
Вся активность на рынке загородной недвижимости Черниговской области сконцентрирована вокруг областного центра. Строительство ведется в Чернигове

• 5 коттеджных поселков находятся в Чернигове. В основном это небольшие комплексы с таунхаусами. На долю Чернигова приходится 83,3% от всех городков в регионе;
• 1 коттеджный городок планировали построить в с. Савин Козелецкого района.

Динамика количества коттеджных городков в Черниговской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-июнь-2022

Типы недвижимости в коттеджных городках Черниговской области

• в 1 коттеджном городке предпочитаемым типом недвижимости являются дуплексы;
• в 1 проекте– коттеджи;
• в 4 городках –таунхаусы;

Первое место по количеству КГ в области у таунхаусов - 4 городка против 4 в январе.
На долю таунхаусов приходится 66,7% от всех типов недвижимости в области.
Все городки  с таунхаусами находятся в Чернигове.

Типы недвижимости в коттеджных городках Черниговской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

Степень готовности коттеджных городков в пригороде Чернигова

• 3 построенных коттеджных городка против 3 в начале года;
• 2 строящихся коттеджных поселка в сравнении с 3 в начале года;
• 1 проектируемый городок

Степень готовности в коттеджных городках Черниговской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

«Замороженные» коттеджные городки Черниговской области
В проектируемом городке «Дальний кордон», расположенном в с. Савин Козелецкого района, строительство «заморожено.
В строящихся Таунхаусах на ул. Боднарука в Чернигове строительство остановлено.

Проданные коттеджные городки на Черниговщине
В 3 коттеджных городках Черниговской области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 50% от общего количества городков в области.

Что и где строят в Чернигове и пригороде
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Черниговской области строятся на расстоянии 0-60 км от областного центра, имеют площадь от 80 до 350 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,10 до 1 гектар и имеют прилегающие участки от 1 до 25 соток, рассчитаны на 2-90 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича.

Цены и стоимость в коттеджных городках Черниговской области

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Черниговской области по состоянию на 01 июля 2022 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляла 22201 грн., что на 7702 грн. больше, чем в январе. Рост цены в гривнах с начала года составил 53%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Черниговской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022, грн./кв.м

Сделать полноценный обзор коттеджных городков  в Черниговской оласти трудно, та как из 6 городков только в одном городке ведется строительство.
Это  строящийся городок таунхаусов Eurovillage в Чернигове.

Средняя стоимость «квадрата» в Чернигове выросла с начала года на 53%.

Минимальная стоимость 1 кв.м – 22195 грн. в строящемся комплексе таунхаусов Eurovillage, находящемся в Чернигове по ул. Кольцевой.

Максимальная стоимость 1 кв.м –22206 грн. в строящемся комплексе таунхаусов Eurovillage, находящемся в Чернигове по ул. Кольцевой.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках  на Черниговщине менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/07/2022 она выглядела так:

• таунхаус –22201 грн./кв.м

Сравнить с другими типами недвижимости не представляется возможным, так как в них недвижимость продана.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Чернигова и пригорода менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/07/2022 она выглядела так:

• строящиеся – 22201грн./кв.м

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Черниговской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com.

© Охраняется Законом "Об авторских правах". Копирование запрещено.