Коттеджные городки Сумской области

Количество коттеджных городков на Сумщине: типы недвижимости, степень готовности, строительство

По состоянию на 01 июля по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Сумской области насчитывалось 15 коттеджных городков в сравнении с 12 городками в начале года. В течение 6 месяцев на рынок в области вышло 3 новых проекта.

Местоположение коттеджных городков в Сумской области
Рынок коттеджных городков в Сумской области развит слабо.
Строительство коттеджных городков ведется в Сумах и Сумском районе.
11 мини-городков с таунхаусами располагаются в Сумах против 9 в январе, что составляет 73,3% от общего количества коттеджных поселков Сумской области; 4 коттеджных поселка есть в Сумском районе против 3 городков в начале года; 3 городка находятся в с. Косовщина и 1 в с. Сад.

Динамика количества коттеджных городков в Сумской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-июнь-2022

Типы недвижимости в коттеджных городках Сумской области
В 11 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются таунхаусы (против 9 в январе). В процентном соотношении таунхаусы к другим типам недвижимости занимают 73,3% рынка коттеджных городков Сумской области; в 2 проектах есть дуплексы; в 2 проектах – коттеджи (на 1 проект больше, чем в январе).

Типы недвижимости в коттеджных городках Сумской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

Степень готовности коттеджных городков в Сумах и пригороде
В настоящее время в Сумской области имеется 13 построенных коттеджных городков против 10 в начале года; 2 строящихся коттеджных поселка в сравнении с 2 в начале года.

Степень готовности в коттеджных городках Сумской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

Проданные коттеджные городки Сумской области
В 10 коттеджных городках Сумской области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 66,7% от общего количества городков в области.

Что и где строят в Сумах и пригороде
Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Сумской области строятся на расстоянии 0-6 км от областного центра, имеют площадь от 97 до 252 кв.м, имеют площадь застройки от 0,10 до 2 гектар и имеют прилегающие участки от 1 до 5 соток, рассчитаны на 4-62 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича.

Цены и стоимость в коттедждных городках Сумской области

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Сумской области по состоянию на 01 июля 2022 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com  составляет 21428 грн., что на 7674 грн. больше, чем в январе. Рост цены в гривнах с начала года составил 55,8%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Сумской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022, грн./кв.м

Средняя стоимость «квадрата» в коттеджных поселках Сум выросла с начала года на 8512 грн., или на 79,3%. Такой большой рост связан стем, что в базе были объекты с неправильной ценой.

Средняя стоимость в КГ Сумского района выросла с начала года на 41,49%.

Минимальная стоимость 1 кв.м – 14500 грн. в построенных таунхаусах на ул. Береговой, расположенных в Сумах.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 24500 грн. в построенных  таунхаусах на Научной, расположенных по улице Научной в Сумах.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках в пригороде Сум менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/07/2022 она выглядела так:

• дуплекс – 22742 грн.
• таунхаус – 20430 грн.

"Квадрат" в дуплексах дороже на 11,3%  чем квадратный метр в таунхаусах.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Сум и пригорода менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/07/2022 она выглядела так:

• строящиеся - 22742 грн.
• построенные – 20430 грн.

Средняя стоимость «квадрата» обычно дороже в построенных городках, чем в строящихся. В данном случае «квадрат» в строящихся городках дороже на 11,3% чем квадратный метр в построенных поселках.

Ознакомиться и приобрести коттеджные городки в Сумской области вы можете на zagorodna.com. 

Вы можете купить загородный дом, коттедж, таунхаус, дуплекс или земельный участок.

Самая полная база построенных, строящихся, проектируемых коттеджных городков  и актуальная проверенная информация о коттеджных поселках, таунхаусах, дуплексах, земельных участках Сум и Сумской области представлена на портале zagorodna.com.