Коттеджные городки Хмельницкой области

Количество коттеджных городков на Хмельнитчине: типы недвижимости, степень готовности, строительство

По состоянию на 01 июля по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Хмельницкой области было 25 коттеджных городков в сравнении с 25 городками в начале года.

Местоположение коттеджных городков в Хмельницкой области

Вся активность на рынке загородной недвижимости Хмельницкой области сконцентрирована вокруг областного центра. Строительство ведется в Хмельницком и Хмельницком районе, а так же в Каменец-Подольском и Нетешине.

• 18 коттеджных поселков находятся в Хмельницком в сравнении с 18 городками в январе. В основном это небольшие комплексы с таунхаусами. На долю Хмельницкого приходится 72% от всех городков в регионе;
• по 3 коттеджных городка есть в Каменец-Подольском и Хмельницком районе;
• 1 городок есть в Нетешине

Динамика количества коттеджных городков в Хмельницкой области
(по данным www.zagorodna.com), январь-июнь-2022

Типы недвижимости в коттеджных городках Хмельницкой области

• в 1 коттеджном городке предпочитаемым типом недвижимости являются квадрексы;
• в 5 проектах – коттеджи;
• в 19 городках –таунхаусы (на 2 проекта больше, чем в январе);

Первое место по количеству КГ в области у таунхаусов - 19 городков против 17 в январе.
На долю таунхаусов приходится 76% от всех типов недвижимости в области.
14 городков с таунхаусами находятся в Хмельницком.

Типы недвижимости в коттеджных городках Хмельницкой области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

Степень готовности коттеджных городков в пригороде Хмельницкого

• 14 построенных коттеджных городков против 12 в начале года. Количество построенных городков выросло за 6 месяцев на 16,6%;
• 9 строящихся коттеджных поселка против 10 в начале года. Количество строящихся городков уменьшилось за 6 месяцев на 10%;
• 2 проектируемых городка против 3 в январе

Степень готовности в коттеджных городках Хмельницкой области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

«Замороженные» коттеджные городки Хмельницкой области
В строящихся таунхаусах на Хмельницком шоссе в Каменец-Подольском строительство «заморожено.
В проектируемом городке «Клубный» в с. Грузевица Хмельницкого района строительство «заморожено.
В проектируемом городке «Приозерный» в Хмельницком строительство «заморожено.

Проданные коттеджные городки на Хмельнитчине
В 13 коттеджных городках Хмельницкой области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 52% от общего количества городков в области.

Что и где строят в Хмельницком и пригороде
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Хмельницкой области строятся на расстоянии 1-5 км от областного центра и райцентров, имеют площадь от 72 до 400 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,2 до 32 гектаров и имеют прилегающие участки от 0,2 до 40 соток, рассчитаны на 7-350 домовладений.
Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича.

Цены и стоимость в коттедждных городках Хмельницкой области

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Хмельницкой области по состоянию на 01 июля 2022 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляла 20996 грн., что на 6610 грн. больше, чем в январе. Рост цены в гривнах с начала года составил 45,9%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Хмельницкой области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022, грн./кв.м

Средняя стоимость «квадрата» в коттеджных поселках Каменец-Подольского выросла с начала года на 7928 грн., или на 82%. Такой большой рост связан с ошибкой в базе в январе.

Средняя стоимость «квадрата» в коттеджных поселках Хмельницкого выросла с начала года на 6326 грн., или на 42,5%.

Минимальная стоимость 1 кв.м – 10100 грн. в строящемся комплексе таунхаусов «Городок Северный», находящемся в Хмельницком по ул. Северной.

Максимальная стоимость 1 кв.м –24550 грн. в построенных таунхаусах «Dream Town», расположенных  в Хмельницком по ул. Серпневой.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках в пригороде  Хмельницкого менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/07/2022 она выглядела так:

• таунхаус –20996 грн./кв.м

Сравнить с другими типами недвижимости не представляется возможным, так как в них недвижимость продана.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Хмельницкого и пригорода менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/07/2022 она выглядела так:

• строящиеся – 20979 грн./кв.м
• построенные – 21277 грн./кв.м

Средняя стоимость «квадрата» в построенных городках дороже на 1,42%, чем в строящихся городках.

На нашем сайте вы можете купить готовые дома, коттеджи, таунхаусы в коттеджном городке или землю в коттеджном городке.

Самая полная база построенных, строящихся, проектируемых коттеджных городков  и актуальная проверенная информация о коттеджных поселках, таунхаусах, коттеджах, дуплексах, земельных участках Хмельницкого и Хмельницкой области представлена на портале zagorodna.com.