Котеджні містечка Хмельницької області

Котеджні містечка Хмельниччини: типи нерухомості та ступінь готовності містечок, будівництво

Станом на 01 липня за даними компанії "РеалЕкспо" та бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Хмельницькій області було 25 котеджних містечок у порівнянні з 25 містечками на початку року.

Розташування котеджних містечок у Хмельницькій області

Уся активність на ринку заміської нерухомості Хмельницької області сконцентрована навколо обласного центру. Будівництво ведеться у Хмельницькому та Хмельницькому районі, а також у Кам'янці-Подільському та Нетішині.

•     18 котеджних містечок є у Хмельницькому порівняно з 18 містечками у січні. В основному, це невеликі комплекси з таунхаусами. На частку Хмельницького припадає 72% від усіх містечок у регіоні;
•     по 3 котеджних містечка є у Кам'янці-Подільському та Хмельницькому районі;
•     1 містечко є у Нетішині

Динаміка кількості котеджних містечок у Хмельницькій області
(за даними www.zagorodna.com), січень-червень-2022

Типи нерухомості у котеджних містечках Хмельницької області

•      в 1 котеджному містечку основним типом нерухомості є квадрекси;
•      у 5 проектах – котеджі;
•      у 19 містечках – таунхауси (на 2 проекти більше, ніж у січні);

Перше місце за кількістю КМ в області у таунхаусів – 19 містечок проти 17 у січні.
Частка таунхаусів складає 76% від усіх типів нерухомості в області.
14 містечок із таунхаусами знаходяться у Хмельницькому.

Типи нерухомості у котеджних містечках Хмельницької області
(за даними www.zagorodna.com), січень-червень-2022

Ступінь готовності котеджних містечок у передмісті Хмельницького

•      14 побудованих котеджних містечок проти 12 на початку року. Кількість збудованих містечок зросла за 6 місяців на 16,6%;
•      9 споруджуваних котеджних містечок проти 10 на початку року. Кількість містечок, що будуються, зменшилася за 6 місяців на 10%;
•      2 проектованих містечка проти 3 у січні

Ступінь готовності у котеджних містечках Хмельницької області
(за даними www.zagorodna.com), січень-червень-2022

«Заморожені» котеджні містечка Хмельницької області
У таунхаусах, що будуються, на Хмельницькому шосе в Кам'янець-Подільському будівництво «заморожено".
У проектованому містечку «Клубне» у с. Грузевиця Хмельницького району будівництво «заморожене".
У проектованому містечку «Приозерне» у Хмельницькому будівництво зупинено.

Продані котеджні містечка на Хмельниччині
У 13 котеджних містечках Хмельницької області повністю завершено будівництво та продано всі домоволодіння у містечках. Це становить 52% загальної кількості містечок в області.

Що і де будують у Хмельницькому та передмісті
Котеджі та таунхауси у котеджних містечках у Хмельницькій області будуються на відстані 1-5 км від обласного центру та райцентрів, мають площу від 72 до 400 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,2 до 32 гектарів та мають прилеглі ділянки від 0,2 до 40 соток, розраховані на 7-350 домоволодінь.
З цього випливає: будують невеликі комплекси на невеликих ділянках.
Будують із газобетону, цегли.

Ціни та вартість у котеджних містечках Хмельниччини

Середня вартість 1 кв.м у котеджних містечках Хмельницької області станом на 01 липня 2022 року за даними консалтингової компанії «РеалЕкспо» та порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com становила 20 996 грн., що на 6610 грн. більше, ніж у січні. Зростання ціни в гривнях з початку року склало 45,9%.

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Хмельницької області
(за даними www.zagorodna.com), січень-червень-2022, грн./кв.м

Середня вартість «квадрату» у котеджних містечках Кам'янця-Подільського зросла з початку року на 7928 грн., або на 82%. Таке велике зростання пов'язане з помилкою в базі в січні.

Середня вартість "квадрату" у котеджних селищах Хмельницького зросла з початку року на 6326 грн., або на 42,5%.

Мінімальна вартість 1 кв.м – 10100 грн. в комплексі таунхаусів «Містечко Північне», що знаходиться в Хмельницькому по вул. Північній.

Максимальна вартість 1 кв.м – 24550 грн. у збудованих таунхаусах «Dream Town», розташованих у Хмельницькому по вул. Серпневій.

Середня вартість квадратного метра в котеджних містечках у передмісті Хмельницького змінювалася залежно від типу нерухомості. Станом на 01/07/2022 вона виглядала так:

• таунхаус –20996 грн./кв.м

Порівняти з іншими типами нерухомості неможливо, оскільки в них нерухомість продана.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках Хмельницького та передмістя змінювалася залежно від стану будівництва. Станом на 01/07/2022 вона виглядала так:

• споруджувані – 20979 грн./кв.м
• побудовані – 21277 грн./кв.м

Середня вартість «квадрату» в побудованих містечках дорожча на 1,42%, ніж у містечках, що будуються.

На нашому сайті ви можете купити готові будинки, котеджі, таунхауси в котеджному містечку або землю в котеджному містечку.

Найповніша база побудованих, споруджуваних, проектованих котеджних містечок та актуальна перевірена інформація про таунхауси, котеджі, дуплекси, земельні ділянки Хмель ницького та Хмельницької області представлена на порталі zagorodna.com.