Котеджні містечка Кіровоградської області

Кількість котеджних містечок на Кіровоградщині: типи нерухомості, ступінь готовності, будівництво

Станом на 01 липня за даними компанії "РеалЕкспо" та бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Кіровоградській області налічувалося 9 котеджних містечок у порівнянні з 6 містечками на початку року.

Протягом 6 місяців на ринок в області вийшло 3 нові проекти з таунхаусами у Кропивницькому.

Місцерозташування котеджних містечок в Кіровоградській області
Будівництво котеджних містечок у регіоні розвинене у самому Коропивницькому (7 проектів з таунхаусами) та у Кропивницькому районі (1 проект з котеджами).

Динаміка кількості котеджних містечок у Кіровоградській області
(за даними www.zagorodna.com), січень-червень-2022

Типи нерухомості у котеджних містечках Кіровоградської області
У 8 котеджних містечках основним типом нерухомості є таунхауси (на 3 проекти більше, ніж у січні); у 1 проекті – котеджі.

Типи нерухомості у котеджних містечках Кіровоградської області
(за даними www.zagorodna.com), січень-червень-2022

Ступінь готовності котеджних містечок у Кропивницькому
В даний час у Кіровоградській області є 7 побудованих котеджних містечок проти 4 на початку року; 2 котеджних селища, що будуються в порівнянні з 2 на початку року.

Ступінь готовності у котеджних містечках Кіровоградської області
(за даними www.zagorodna.com), січень-червень-2022

Продані котеджні містечка Кіровоградської області
У 5 котеджних містечках Кіровоградської області повністю завершено будівництво та продано всі домоволодіння у містечках. Це становить 55,5% загальної кількості містечок в області.

Що і де будують у Кропивницькому та передмісті
Житло у котеджних містечках у Кіровоградській області будується на відстані 15 км від обласного центру, а таунхаси – у самому обласному центрі; мають площу від 60 до 380 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,1 до 5 гектарів та мають прилеглі ділянки від 1 до 11 соток, розраховані на 3-19 домоволодінь. З цього випливає: будують невеликі комплекси таунхаусів на невеликих ділянках.
Будуються із газобетону, цегли.

Ціни та вартість у котеджних містечках Кіровоградської області 

Середня вартість 1 кв.м у котеджних містечках Кіровоградської області станом на 01 липня 2022 року за даними консалтингової компанії «РеалЕкспо» та порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com становить 25 506 грн.

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Кіровоградської області
(за даними www.zagorodna.com), січень-червень-2022, грн./кв.м

Середня вартість "квадрату" у котеджних містечках Кропивницького зросла з початку року на 9906 грн., або на 63,5%. Причина такого стрибка полягає в тому, що в базі були об'єкти з неактуальною ціною наприкінці року.

Середню вартість у КМ Кропивницького району неможливо визначити, оскільки всі об'єкти в районі на цей період уже продані.

Мінімальна вартість 1 кв.м – 17 800 грн. в таунхаусах, що будуються в районі телецентру, розташованих в Кропивницькому на вул. Паризької Комуни.

Максимальна вартість 1 кв.м – 31 600 грн. у збудованих таунхаусах на Ковалівці, розташованих по вулиці Київській у Кропивницькому.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках у передмісті Кропивницького змінювалася залежно від типу нерухомості. Станом на 01/07/2022 вона виглядала так:

•     таунхаус – 25506 грн.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках Кропивницького та передмістя змінювалася залежно від стану будівництва. Станом на 01/07/2022 вона виглядала так:

•    споруджувані - 22165 грн.
•    збудовані – 27733 грн.

Середня вартість «квадрату» у збудованих містечках на 5568 грн. дорожче, ніж у містечках, що будуються. У відсотках це на 25,15% дорожче.

Найповніша база побудованих, споруджуваних, проектованих котеджних містечок та актуальна перевірена інформація про таунхауси, дуплекси, земельні ділянки Кропивницького та Кіровоградщини представлена на порталі zagorodna.com.