Коттеджные городки Хмельницкого города

Коттеджные городки в Хмельницком – это отличный вариант для тех, кто хочет жить в коттедже или таунхаусе с зонами отдыха и инфраструктурой в спокойном месте.

По данным портала загородной недвижимости zagorodna.com по состоянию на 20/06/2023 в базе имеется 29 коттеджных городков в Хмельницкой области из которых 21 коттеджный поселок находится в Хмельницком. На долю Хмельницкого приходится 72,41%.
С июня 2022 по июнь 2023 года в Хмельницком появилось 3 новых проекта.

В коттеджных городках Хмельницкого есть:

• 1 городок с квадрексами (1 построен),
• 4 городка с котеджами (2 построено, 2 проектируются),
• 16 городков с таунхаусами (7 построено, 9 строится).

В настоящее время в Хмельницком:

• 10 городков построено,
• 9 поселков строится.

В 9 коттеджных поселках Хмельницкого продажи завершены. В 2 городках продажи остановлены.

Коттеджные городки становятся все более популярными в Украине, и Хмельницкий не исключение. Это новый тип загородной недвижимости, который появился в начале 2000-х годов, и заключается в том, что на окраине города строятся коттеджи или таунхаусы в одном стиле, с общей инфраструктурой и охраной.

Что и где строят в Хмельницком
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Хмельницком имеют площадь от 72 до 200 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,2 до 5 гектаров и имеют прилегающие участки от 0,2 до 15 соток, рассчитаны на 7-50 домовладений.
Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича.

Цены в коттеджных городках Хмельницкого

Стоимость недвижимости в коттеджных городках в Хмельницком зависит от расположения, площади, типа недвижимости, готовности.

Коттеджи в коттеджных городках обычно стоят дороже, поскольку имеют инфраструктуру и охрану территории.

По состоянию на 20 июня по данным нашего портала средняя стоимость в коттеджных городках Хмельницкого равна 23733 грн/кв.м.
Минимальная стоимость 1 кв.м – 18032 грн. в строящихся таунхаусах «Lagom Дендропарк» на ул. Плесецкой.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 26702 грн. в построенных таунхаусах «Дизайн парк», расположенных на ул. Красовского.

С начала военных действий в Украине спрос в коттеджных городках Хмельницкого снизился на 30-70%, а стоимость квадратного метра с июня 2022 года по июнь 2023 года выросла на 2524 грн. или на 11,9%.
Рост или падение спроса зависят от удаленности, готовности, типа недвижимости.

В настоящее время средняя стоимость в разных типах недвижимости выглядит так:

• таунхаус – 23733 грн.

По сравнению с июнем прошлого года стоимость в таунхаусах выросла на 13,03%.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Хмельницкого менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 20/06/2023 она выглядела так:

• строящиеся – 23547 грн./кв.м
• построенные – 26702 грн./кв.м

Средняя стоимость «квадрата» в построенных городках дороже на 13,4%, чем в строящихся городках.

В сравнении с июнем 2022 года, стоимость  в строящихся городках выросла на 12,24%, а в построенных – на 25,49%.

Коттеджные городки в Хмельницком предоставляют безопасность и приватность, возможность собственного планирования и общую инфраструктуру для комфортного проживания.

Самая полная и актуальная база коттеджных городков Хмельницкого размещена на портале zagorodna.com.

© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна. Копирование запрещено.

www.zagorodna.com