Коттеджные городки Житомирской области

По состоянию на 01 июня 2022 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Житомирской области насчитывается 9 коттеджных городков против 9 городков в январе, т.е. с начала года на рынок не вышел ни один новый проект.

Месторасположение коттеджных городков на Житомирщине
4 коттеджных поселка находятся в Житомире; 4 коттеджных городка расположены в Житомирском районе в селах Заречаны и Корчак, 1 коттеджный городок строится в Малинском районе в с. Новоселица.

Динамика количества коттеджных городков в Житомирской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-май-2022

Типы недвижимости в коттеджных городках под Житомиром
В 3 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 4 проектах – таунхаусы, в 3 городках – дуплексы.

Первое место по количеству КГ под Житомиром у таунхаусов - 4 городка.
На втором месте коттеджи в КГ – 3 городка.
На третьем месте дуплексы в КГ –3 городка.

Типы недвижимости в коттеджных городках Житомирской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-май-2022

Степень готовности коттеджных городков
3 построенных коттеджных городка против 2 городков в январе; 4 строящихся коттеджных поселка (на 1 городок меньше, чем в январе); 2 проектируемых коттеджных городка.

Степень готовности в коттеджных городках Житомирской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-май-2022

«Замороженные» коттеджные городки в Житомирском районе
В 2 проектируемых коттеджных городках Житомирской области строительство «заморожено»: это КГ «Белая лилия» в с. Корчак Житомирского района и «Дуплексы в Заречанах» в с.Заречаны Житомирского района.

Проданные коттеджные городки на Житомирщине
Все коттеджи и дуплексы в КГ «Злата Рудня», что в Житомире и «Дуплексы в Житомире по ул. Покровской» полностью завершены и проданы все домовладения в них.

Где и что строят в коттеджных поселках на Житомирщине
Коттежи, дуплексы и таунхаусы в коттеджных городках в Житомирской области строятся на расстоянии 4-72 км от областного центра, имеют площадь от 43 до 268 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,12 до 17 гектар и имеющие прилегающие участки от 0,3 до 10 соток, рассчитаны на 4-146 домовладений.
Строятся из газобетона, кирпича и бруса.

Цены в коттеджных городках Житомирщины

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Житомирской области по состоянию на 01 июня 2022 года по данным консалтинговой компании «РеалЭкспо» и портала загородной недвижимости www.zagorodna.com составляет 15663 грн., что на 2503 грн. больше, чем в январе. Рост цены в гривнах составил 19%.

Средняя стоимость в коттеджных поселках Житомира выросла с начала года на 7466 грн. или 50,9%.

Средняя стоимость в КГ Житомирского района выросла с начала года на 14,1%.

Средняя стоимость в коттеджных городках Малинского района выросла на 10,1%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Житомирской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-май-2022, грн./кв.м

Минимальная стоимость 1 кв.м - 5368 грн. в коттеджном городке «Княжий хутор», строящемся в с. Новоселица Малинского района.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 23117 грн. в строящихся таунхаусах «Европейский квартал», расположенных по ул. Липинского в Житомире.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках под Житомиром менялась в зависимости от типа недвижимости. По состоянию на 01/06/2022 она выглядела так:

• дуплекс – 21353 грн.
• таунхаус -20125 грн.
• коттедж – 9931 грн. (1 городок с низкой ценой кв.м)

«Квадрат» в дуплексах дороже на 6,1% чем квадратный метр в таунхаусах.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках под Житомиром менялась в зависимости от состояния строительства. По состоянию на 01/06/2022 она выглядела так:

• строящиеся -15399 грн.
• построенные -20137 грн.

Цена квадратного метра в построенных городках на 30,76% дороже, чем цена «квадрата» в строящихся городках.

Мы продаем землю в коттеджных городках с последующей застройкой участка застройщиками или под застройку без подряда, т.е. собственными силами по собственному проекту.

Самая полная база построенных, строящихся, проектируемых коттеджных городков  и актуальная проверенная информация о коттеджных поселках, таунхаусах, дуплексах, земельных участках Житомира и Житомирской области представлена на портале zagorodna.com.