"У базі порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com станом на 28 вересня 2021 років є 1653 котеджних містечка, що на 20,6% більше в порівнянні з січнем, тобто протягом 9 місяців на ринок вийшло 283 нових проектів в порівнянні з 111 містечками в травні ", - про це повідомив директор консалтингової компанії" РеалЕкспо "і керівник порталу www.zagorodna.com Віктор Коваленко. -Темпи зростання в цьому році випереджають травневі на 154%. (172 нові проекти в червні-вересні). Причиною цього послужив підвищений попит покупців і орендарів в сегменті заміської нерухомості в зв'язку з пандемією коронавірусу і відгук забудовників на вимоги інвесторів».
Кількість котеджних містечок в Україні,
січень-вересень-2021
(за даними порталу www.zagorodna.com )
|
Місцезнаходження |
Січень -2021 |
Вересень - 2021 |
|
28 |
32 |
|
|
12 |
16 |
|
|
41 |
48 |
|
|
8 |
9 |
|
|
15 |
17 |
|
|
17 |
17 |
|
|
31 |
38 |
|
|
69 |
78 |
|
|
744 |
941 |
|
|
6 |
6 |
|
|
122 |
142 |
|
|
9 |
9 |
|
|
99 |
116 |
|
|
8 |
9 |
|
|
34 |
34 |
|
|
11 |
11 |
|
|
14 |
14 |
|
|
42 |
52 |
|
|
2 |
2 |
|
|
20 |
24 |
|
|
10 |
11 |
|
|
6 |
6 |
|
|
18 |
21 |
|
|
УСЬОГО |
1370 |
1653 |
Місцезнаходження котеджних містечок
У 24 регіонах України і в Києві ведеться будівництво котеджних містечок.
Першість за кількістю котеджних селищ в Україні в Київській області (941 містечко, протягом 9 місяців тут з'явилося 197 нових проекти); друге місце у Львівській області (142 містечка, в поточному році з'явилося 20 нових проектів); третє місце в Одеській області (116 містечок, протягом 9 місяців з'явилося 17 нових проектів).
Ступінь готовності котеджних містечок
В кінці вересня в базі нашого порталу було 799 побудованих котеджних містечок (на 78 містечок більше, ніж в січні); 218 проектів (на 15 проектів більше, ніж в січні); 654 споруджуваних котеджних містечка (на 114 містечок більше, ніж в січні).
За словами Віктора Коваленко, "в даний час 48,3% містечок збудовано та введено в експлуатацію; 39,5% селищ будується; 13,1% містечок знаходяться в стадії «проект».
Типи нерухомості в котеджних містечках України
У 15 котеджних містечках основним типом нерухомості є вілли (0,9%); в 212 проектах основним типом нерухомості є дуплекси (12,8%); в 733 проектах основним типом нерухомості є котеджі (44,3%); в 710 проектах основним типом нерухомості є таунхауси (42,9%); в 24 проектах основним типом нерухомості є квадрекси (1,45%).
Земля в котеджних містечках
У Дніпропетровській, Київській, Одеській, Полтавській і Харківській областях пропонують до продажу земельні ділянки під забудову в котеджних містечках.
У 79 котеджних містечках пропонують до продажу земельні ділянки в порівнянні з 71 містечком в січні. Частка земельних ділянок від всього ринку становить 4,78%.
«Заморожені» котеджні містечка
У 262 котеджних містечках України будівництво зупинено. Це на 7 містечок менше, ніж в січні.
Першість за кількістю заморожених будівництв в Київській області (171 містечко). На другому місці - Одеська область з 27 замороженими містечками. На третьому місці - Харківська область з 10 замороженими селищами.
У наступних матеріалах ми проаналізуємо всі нові містечка в усіх регіонах України.
Слідкуйте за публікаціями. Щоб бути в курсі новин, підписуйтесь на наш телеграм-канал.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторське право". Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі