• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Количество коттеджных городков в Украине выросло на 15,48%, а стоимость - на 29,45%

Читати статтю українською

Аналитика о коттеджных городках Украины

Украина

17.11.2020

Количество коттеджных городков в Украине выросло на 15,48%, а стоимость - на 29,45% фото
Консалтинговая компания "РеалЭкспо" провела мониторинг рынка коттеджных городков Украины.
Читайте также: «Квадрат» в коттеджных городках Житомирской области вырос вдвое

Карта коттеджных городков, количество и цены в городках на карте картинкаВ базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com по состоянию на 15 ноября 2020 года было 1372 коттеджных поселка, что на 15,48% больше в сравнении с январем, т.е. в течение 10 месяцев на рынок вышло 184 новых проекта, т.е. темпы роста количества коттеджных городков по словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко «в 2,5 раза выше от прошлогодних. И причина этому – бешеный спрос покупателей на покупку и аренду загородной недвижимости в связи с пандемией коронавируса».

Месторасположение коттеджных городков. В 24 регионах Украины и в Киеве ведется строительство коттеджных городков.

Как рассказал Виктор Коваленко, «первенство по количеству коттеджных поселков в Украине у Киевской области (739 городков, в течение 10 месяцев появилось 105 новых проектов); второе место у Львовской области (121 городок, в течение 10 месяцев появился 21 новый проект); третье место в Одесской области (99 поселков, в течение 10 месяцев появилось 6 новых проектов)».

Количество коттеджных городков в Украине, январь-октябрь-2020
(по данным портала www.zagorodna.com)

 

 


Местоположение

Январь-2020

Октябрь-2020

Винницкая

16

21

Волынская

11

11

Днепропетровская

37

40

Донецкая

17

17

Житомирская

7

8

Закарпатская

10

15

Запорожская

15

17

Ивано-Франковская

26

31

Киев

57

67

Киевская

634

739

Кировоградская

6

6

Луганская

2

2

Львовская

100

121

Николаевская

9

9

Одесская

93

99

Полтавская

6

8

Ровенская

29

34

Сумская

11

11

Тернопольская

13

14

Харьковская

38

42

Херсонская

1

2

Хмельницкая

19

20

Черкасская

10

10

Черниговская

5

6

Черновицкая

16

18

ВСЕГО

1188

1372


Степень готовности коттеджных городков. 697 построенных коттеджных городков (на 103 городка больше, чем в январе); 202 проекта (на 54 проекта больше, чем в январе); 472 строящихся коттеджных поселка (на 26 проектов больше, чем в январе).

В настоящее время 50,8% городков построено и введено в эксплуатацию; 34,4% поселков строится; 14,72% городков находятся в стадии «проект».

Типы недвижимости в коттеджных поселках Украины. В 17 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются виллы; в 153 проектах предпочитаемым типом недвижимости являются дуплексы; в 636 проектах предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи; в 615 проектах предпочитаемым типом недвижимости являются таунхаусы.

В 71 коттеджном городке предлагают к продаже земельные участки (62 городка с участками находятся в Киевской области).
В Днепропетровской, Киевской, Одесской и Полтавской и Харьковской областях предлагают к продаже земельные участки под застройку в коттеджных городках.

«Замороженные» коттеджные городки. В 270 коттеджных поселках Украины строительство остановлено. Это на 11 городков больше, чем в январе. Из 674 строящихся и проектируемых городков, в 270 городках строительство «заморожено», что составляет 40,05%.

Первенство по количеству замороженных строек у Киевской области (176 городков). На втором месте - Одесская область с 27 замороженными городками. На третьем месте - Харьковская область с 10 замороженными городками.

Какие дома и где строят? Коттеджные городки Украины строятся на расстоянии 1-90 км от областных центров, имеют площадь от 28 кв.м в КГ «Хуторок» в Киевской области до 650 кв.м в КГ «Поместье в Осокорках» в Киеве; расположены на земельных участках площадью от 0,05 соток в таунхаусах в Таирово Одесской области до 450 га в КГ «Совиньон» в Одесской области; имеют прилегающие участки от 0,1 соток в таунхаусах «Mary Castel» в Киеве до 95 соток в КГ «Серебряный залив» в Козине Киевской области, рассчитаны на 2 дуплекса в Новых Петровцах Киевской области до 2000 коттеджей в КГ «Совиньон» в Одесской области.

Строят из газобетона, кирпича, керамоблока с внешним утеплением минватой или пенопластом.

 

 

 

 

Стоимость коттеджных поселков в Украине


Минимальная стоимость 1 кв.м - 5300 грн. в КГ «Березовый Гай» , расположенном в с. Мощун Киево-Святошинского района Киевской области.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 109671 грн. в КГ «Goodlife Park», расположенном в с. Лебедевка Вышгородского района Киевской области.

Статистика цен в коттеджных городках Украины-2020, грн/кв.м
(по данным портала www.zagorodna.com)

 

 

 

 

Местоположение

Январь-2020

Октябрь-2020

Винницкая

12148

15568

Волынская

10594

12284

Днепропетровская

14654

19477

Житомирская

8797

14815

Закарпатская

14409

18195

Запорожская

17840

18289

Ивано-Франковская

11865

22112

Киев

25038

28359

Киевская

16443

20737

Кировоградская

11960

11960

Львовская

14401

17792

Николаевская

13065

20897

Одесская

23579

37216

Полтавская

8120

19041

Ровенская

10494

13075

Сумская

9115

9819

Тернопольская

9646

10845

Харьковская

18752

20217

Херсонская

15600

19465

Хмельницкая

8665

10178

Черкасская

11987

14279

Черниговская

10000

12304

Черновицкая

16104

15822

Среднее по Украине

15925

20615


По статистике портала www.zagorodna.com средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Украины по состоянию на 15 ноября 2020 года равна 20615 грн., что дороже на 4690 грн (29,45%), чем средняя стоимость в январе.

Виктор Коваленко такой рост связывает с высоким спросом горожан на жилье в коттеджных городках, вызванным пандемией коронавируса.

По словам Виктора Коваленко, "лидером по средней стоимости квадратного метра в Украине является Одесская область (37216 грн.; в сравнении с январем средняя стоимость выросла на 57,8%); на втором месте – Киев (28359 грн.; в сравнении с январем средняя стоимость выросла на 13,26 %), на третьем месте –Ивано-Франковская область (22112 грн.; в сравнении с январем средняя стоимость выросла на 86,3%)".

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в коттеджных поселках Украины на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.


www.zagorodna.com

 

 

Теги:

коттеджный городок , аналитика рынка недвижимости , коттеджные городки/поселки Украины

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100