Портал загородной недвижимости www.zagorodna.com попробовал разобраться, что же сейчас предлагает рынок загородной недвижимости Украины: какие типы коттеджных городков и по какой стоимости.
По данным нашего портала имеются 6 основных типов недвижимости в коттеджных городках Украины, которые сегодня предлагаются рынком: коттеджи, таунхаусы, дуплексы, виллы, квадрексы и земельные участки.
По состоянию на 15.11.2020 в базе портала zagorodna.com имеется 1372 коттеджных городка.
Структура предложения рынка коттеджной недвижимости выглядит следующим образом: 46,3% (636 городков)— коттеджи, 44,8% (615 поселков) — таунхаусы, 11,15% (153 городка) — дуплексы, 5,17% (71 городок)— земельные участки, 1,38% (19 поселков) — квадрексы, 1,24% (17 городков) — виллы.
Разграничить городки по типам не просто, так как в одном и том же городке строятся и коттеджи, и таунхаусы, и есть участки под застройку. При подсчете преимущество отдавалось типу недвижимости, который имеет численное превосходство.
Виллы в коттеджных городках Украины
В настоящее время в базе портала zagorodna.com имеется 17 коттеджных поселков с виллами. По статусу: 8 городков – построены, 4 поселка –строятся и 5 городков- стадия проект. В 8 коттеджных городках с виллами строительство остановлено.
Городки с виллами имеются в 4 регионах: в Киевской области (13 поселков), Одесской области (1 городок), Харьковской области (1 городок) и в Киеве (2 поселка).
Средняя стоимость квадратного метра в виллах Украины равна 37984 грн.
Квадрексы в коттеджных городках Украины
В настоящее время в базе портала zagorodna.com имеется 19 коттеджных поселков с квадрексами. По статусу: 8 городков – построены, 11 поселков –строятся.
Городки с квадрексами имеются в 6 регионах: в Киевской области (11 поселков), во Львовской области (2 городка), в Одесской области (1 городок), в Ровненской области (2 городка), в Хмельницкой области (1 городок) и в Киеве (2 поселка).
Средняя стоимость квадратного метра в квадрексах Украины равна 20405 грн.
Земельные участки в коттеджных городках Украины
В настоящее время в базе портала zagorodna.com имеется 71 коттеджный городок с участками. По статусу: 11 городков – построены, 48 поселков –строятся и 12 городков- стадия проект. В 4 коттеджных городках с участками строительство заморожено.
Городки с участками имеются в 5 регионах: в Киевской области (62 поселка), в Днепропетровской области (3 городка), в Одесской области (2 городка), в Полтавской области (1 городок), в Харьковской области (1 городок).
Средняя стоимость сотки земли в коттеджных городках Украины равна 163856 грн.
Дуплексы в коттеджных городках Украины
В настоящее время в базе портала zagorodna.com имеется 153 коттеджных поселка с дуплексами. По статусу: 77 городков – построены, 72 поселка –строятся и в 4 городках –стадия проект. В 7 коттеджных городках с дуплексами строительство «заморожено».
Городки с дуплексами имеются в 17 регионах Украины. Первенство по количеству коттеджных городков с дуплексами у Киевской области (101 городок), второе место у Львовской области (18 поселков) и третье место разделили Одесская и Ровненская области (по 6 городков).
Средняя стоимость квадратного метра в дуплексах Украины равна 16496 грн.
Таунхаусы в коттеджных городках Украины
В настоящее время в базе портала zagorodna.com имеется 615 коттеджных поселков с таунхаусами. По статусу: 370 городков – построены, 203 поселка –строятся и в 42 городках –стадия проект. В 53 коттеджных городках с таунхаусами строительство остановлено.
Городки с таунхаусами имеются в 25 регионах Украины. Первенство по количеству коттеджных городков с таунхаусами у Киевской области (265 городков), второе место у Львовской области (70 поселков) и третье место у Киева (48 городков).
Средняя стоимость квадратного метра в таунхаусах Украины равна 16218 грн.
Коттеджи в коттеджных городках Украины
В настоящее время в базе портала zagorodna.com имеется 636 коттеджных поселков с коттеджами. По статусу: 274 городков – построены, 221 поселок –строятся и в 141 городках –стадия проект.
В 199 коттеджных городках с коттеджами строительство «заморожено».
Городки с коттеджами имеются в 24 регионах Украины. Первенство по количеству коттеджных городков с коттеджами у Киевской области (388 городков), второе место в Одесской области (59 поселков) и третье место у Львовской области (40 городков).
Средняя стоимость квадратного метра в коттеджах Украины равна 24805 грн.
ВЫВОДЫ
Среди коттеджных городков Украины преимущество у коттеджей - 46,3%.
Самым дорогим «квадратом» в коттеджых городках являются виллы - 37984 грн.
Самым дешевым «квадратом» в коттеджых городках являются таунхаусы - 16218 грн.
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии