«Квадрат» в коттеджных городках Житомирской области вырос вдвое

08.09.2020 00:00
По состоянию на 06 сентября 2020 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Житомирской области насчитывается 8 коттеджных городков. С начала года на рынок вышел 1 новый проект таунхаусов в Заречанах.

Рынок коттеджных городков в Житомирской области развит слабо


«Квадрат» в коттеджных городках Житомирской области вырос вдвое картинкаСтепень готовности коттеджных городков.
1 построенный коттеджный городок, 5 строящихся коттеджных поселка (на 1 городок больше, чем в январе), 2 проектируемых коттеджных городка.

Месторасположение коттеджных городков. 4 коттеджных поселка находится в Житомире; 3 коттеджных городка расположены в Житомирском районе, 1 коттеджный городок строится в Малинском районе.

Статья по теме: Рынок коттеджной недвижимости Крыма остановился


Динамика количества коттеджных городков в Житомирской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-август-2020

Район
Январь-2020
Август-2020
3
4
3
3
1
1
Итого
7
8

Типы недвижимости в коттеджных городках. В 3 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 3 проектах – таунхаусы, в 2 городках – дуплексы.

«Замороженные» коттеджные городки. В 3 проектируемых коттеджных городках Житомирской области строительство «заморожено»: это КГ «Белая лилия» в с. Корчак Житомирского района и «Дуплексы в Заречанах» и КГ «Royal Family Club» в Заречанах.

Где и что строят? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Житомирской области строятся на расстоянии 4-72 км от областного центра, имеют площадь от 43 до 268 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,12 до 17 гектар и имеющие прилегающие участки от 0,3 до 10 соток, рассчитаны на 4-146 домовладений.
Строятся из газобетона, кирпича и бруса.

Стоимость коттеджей и таунхаусов в Житомире и Житомирской области выросла вдвое


Минимальная стоимость 1 кв.м - 9700 грн. в дуплексах в Житомире по ул. Покровской. Стоимость «квадрата» в сравнении с январем выросла на 44%.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 22821 грн. в коттеджном городке «Княжий хутор», расположенном в с. Новоселица Малинского района.
Повышенный спрос на коттеджи после начала пандемии коронавируса подстегнул цены, и они выросли в два раза в сравнении с январем.


Динамика средней стоимости коттеджных городков Житомирской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-август-2020, грн/кв.м
Район
Январь-2020
Август-2020
10100
12188
-
-
6190
22244
Среднее по области
8797
17673

Средняя стоимость 1 кв.м в КГ Житомирской области по состоянию на 06 сентября 2020 года составляет 17673 грн.
По сравнению с январем стоимость 1 кв. м выросла на 8876 грн., или на 200%.

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Житомире и Житомирской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.


www.zagorodna.com
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти