«Квадрат» в коттеджных городках Житомирской области вырос вдвое

По состоянию на 06 сентября 2020 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Житомирской области насчитывается 8 коттеджных городков. С начала года на рынок вышел 1 новый проект таунхаусов в Заречанах.

Рынок коттеджных городков в Житомирской области развит слабо

Степень готовности коттеджных городков. 1 построенный коттеджный городок, 5 строящихся коттеджных поселка (на 1 городок больше, чем в январе), 2 проектируемых коттеджных городка.

Месторасположение коттеджных городков. 4 коттеджных поселка находится в Житомире; 3 коттеджных городка расположены в Житомирском районе, 1 коттеджный городок строится в Малинском районе.

Динамика количества коттеджных городков в Житомирской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-август-2020

Район	Январь- 2020	Август- 2020
Житомир	3	4
Житомирский	3	3
Малинский	1	1
Итого	7	8

Типы недвижимости в коттеджных городках. В 3 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 3 проектах – таунхаусы, в 2 городках – дуплексы.

«Замороженные» коттеджные городки. В 3 проектируемых коттеджных городках Житомирской области строительство «заморожено»: это КГ «Белая лилия» в с. Корчак Житомирского района и «Дуплексы в Заречанах» и КГ «Royal Family Club» в Заречанах.

Где и что строят? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Житомирской области строятся на расстоянии 4-72 км от областного центра, имеют площадь от 43 до 268 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,12 до 17 гектар и имеющие прилегающие участки от 0,3 до 10 соток, рассчитаны на 4-146 домовладений.
Строятся из газобетона, кирпича и бруса.

Стоимость коттеджей и таунхаусов в Житомире и Житомирской области выросла вдвое

Минимальная стоимость 1 кв.м - 9700 грн. в дуплексах в Житомире по ул. Покровской. Стоимость «квадрата» в сравнении с январем выросла на 44%.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 22821 грн. в коттеджном городке «Княжий хутор», расположенном в с. Новоселица Малинского района.
Повышенный спрос на коттеджи после начала пандемии коронавируса подстегнул цены, и они выросли в два раза в сравнении с январем.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Житомирской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-август-2020, грн./кв.м

Район	Январь- 2020	Август- 2020
Житомир	10100	12188
Житомирский	-	-
Малинский	6190	22244
Среднее по области	8797	17673

Средняя стоимость 1 кв.м в КГ Житомирской области по состоянию на 06 сентября 2020 года составляет 17673 грн.
По сравнению с январем стоимость 1 кв. м выросла на 8876 грн., или на 200%.

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Житомире и Житомирской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.

www.zagorodna.com