Цены в коттеджных поселках Днепропетровской области выросли на 24%

По состоянию на 30 августа 2020 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Днепропетровской области насчитывается 39 коттеджных городков. С начала года на рынок вышло 2 новых проекта.

В пригороде Днепра активно строят таунхаусы

Степень готовности коттеджных городков. 18 построенных городков (на 1 проект больше, чем в январе); 15 строящихся поселков (на 1 проект больше, чем в январе); 6 проектируемых коттеджных городков.

Месторасположение коттеджных городков. 14 коттеджных поселков расположены в самом Днепре; 14 коттеджных городков расположены в Днепровском районе; 7 коттеджных городков расположены в Новомосковском районе, по 1 городку - в Петриковском, Магдалиновском и Петропавловском районах, а так же в Каменском.
28 коттеджных городков расположены в Днепре и Днепровском районе, что составляет 71,79% от общего количества коттеджных поселков Днепропетровской области.
11 коттеджных поселков расположены на территории 5 районов, что составляет 28,2% от общего количества коттеджных городков Днепропетровской области.

Динамика количества коттеджных городков в Днепропетровской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-август-2020

Район	Январь -2020	Август -2020
Днепр	13	14
Днепровский	13	14
Каменское	1	1
Магдалиновский	1	1
Новомосковский	7	7
Петриковский	1	1
Петропавловский	1	1
Итого	37	39

Типы недвижимости в коттеджных городках. В 20 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи (на 1 проект больше, чем в январе); в 15 проектах – таунхаусы (на 1 проект больше, чем в январе); в 1 городке –дуплексы и в 3 городках продают земельные участки.

Земельные участки в коттеджных городках. В 3 коттеджных городках Днепровского района предлагают на продажу земельные участки без подряда и с подрядом.

Минимальная цена сотки в августе составляет 42875 грн. в КГ «Лесная пристань» в с. Обуховка.
Максимальная цена сотки в августе равна 71333 грн. в КГ «Грин Бей» в с. Обуховка.

Средняя стоимость сотки земли в коттеджных поселках Днепропетровской области по состоянию на 30 августа 2020 года составляет 53936 грн.

«Замороженные» коттеджные городки. В 8 проектируемых коттеджных городках Днепропетровской области строительство»заморожено», что на 2 проекта больше, чем в январе.

Что и где строят? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Днепропетровской области строятся на расстоянии 5-43 км от областного центра, имеют площадь от 50 до 600 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,1 до 260 гектар и имеющих прилегающие участки от 0,5 до 45 соток, рассчитаны на 4-1000 домовладений.
Строятся из газоблоков, сендвич-панелей и из кирпича.

Стоимость коттеджей и таунхаусов в Днепре и Днепропетровской области выросла на 24%

Динамика средней стоимости коттеджных городков Днепропетровской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-август-2020, грн./кв.м

Район	Январь -2020	Август -2020
Днепр	16127	18371
Днепровский	8374	20682
Каменское	15972	16052
Новомосковский	13646	9727
Среднее по области	14654	18178

Минимальная стоимость 1 кв.м - 7630 грн. в КГ «Журавлиный», расположенном в с. Обуховка Днепровского района.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 36515 грн. в КГ «Sun Coast», расположенном в c. Новоалександровка Днепровского района.

Средняя стоимость 1 кв. м в коттеджных городках Днепропетровской области по состоянию на 30 августа 2020 года составляет 181784 грн.
По сравнению с январем стоимость 1 кв. м выросла на 3524 грн., или на 24%.
Это является следствием повышенного спроса жителей Днепра и пригорода на коттеджи и таунхаусы, связанные с эпидемией коронавируса в стране. Высокий спрос повлиял на рост цен.

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Днепре и Днепропетровской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.

www.zagorodna.com