Цены в коттеджных городках Волынской области выросли на 12,8%

По состоянию на 30 августа 2020 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Волынской области насчитывается 11 коттеджных городков. С начала года на рынок не вышло новых проектов.

В пригороде Луцка строят преимущественно таунхаусы

Степень готовности КГ. 6 построенных коттеджных городков; 5 строящихся коттеджных поселков.

Месторасположение коттеджных городков. 3 коттеджных поселка расположены в самом Луцке; 8 коттеджных городков расположены в Луцком районе (Змиенец, Рованцы, Струмовка, Подгайцы).

Динамика количества коттеджных городков в Волынской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-август-2020

Район	Январь- 2020	Август- 2020
Луцк	3	3
Луцкий	8	8
Итого	11	11

Типы недвижимости в КГ. В 2 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 9 проектах – таунхаусы.

«Замороженные» коттеджные городки. В коттеджном городке «Фортуна-2» по ул. Багряного в Струмовке Луцкого района и в КГ «Левада» в Струмовке по ул. Алмазной строительство остановлено.

Какие дома строят в Луцке и в пригороде Луцка. Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках Волынской области строятся на расстоянии 2-8 км от областного центра на земельных участках размером от 0,15 до 3 гектар. Домовладения имеют площадь от 65 до 175 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,6 до 4,5 соток. Городки рассчитаны на 4-127 домовладений. Строятся из газоблоков и из красного кирпича.

Коронавирус подстегнул цены в пригороде Луцка

Минимальная стоимость 1 кв.м - 8382 грн. в коттеджах, расположенных в с. Подгайцы Луцкого района.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 15139 грн. в КГ «Семейный квартал»», расположенном в с. Струмовка Луцкого района. В течение анализируемого периода максимальная стоимость «квадрата» выросла на 2669 грн., или на 21,4%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Волынской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-август-2020, грн./кв.м

Район	Январь- 2020	Август- 2020
Луцк	10450	12159
Луцкий	10667	11323
Среднее область	10594	11950

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Волынской области по состоянию на 30 августа 2020 года составляет 11950 грн. По сравнению с началом года стоимость 1 кв. м выросла на 1356 грн., или на 12,79%.

Возросший интерес покупателей к сегменту загородного жилья в виде таунхаусов и коттеджей с началом коронакризиса и отсутствие новых предложений на рынке сделали свое дело: средняя цена квадратного метра в области выросла на 12,8%.

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Луцке и Волынской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна 

www.zagorodna.com