Таунхаусы в Винницкой области пользуются спросом
Степень готовности КГ. В настоящее время это 13 построенных коттеджных городков; 4 строящихся коттеджных поселка в сравнении с 1 в начале года; и 2 проектируемые КГ.
Месторасположение КГ. 13 коттеджных поселков находятся в самой Виннице; 5 КГ расположены в Винницком районе ( села: Агрономичное, Зарванцы, Лисогора); 1 коттеджный городок расположен в Турбове Липовецкого района.
Динамика количества коттеджных городков в Винницкой области
(по данным www.zagorodna.com), январь-август-2020
Район |
Январь |
Август |
10 |
13 |
|
5 |
5 |
|
Липовецкий |
1 |
1 |
Итого |
16 |
19 |
Типы недвижимости в КГ. В 4-х коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 14 проектах (на 3 городка больше, чем в январе) – таунхаусы и в одном –дуплексы.
«Замороженные» КГ. В коттеджном городке «Солнечный» по ул. Винниченко в Виннице строительство таунхаусов остановлено.
Что строят в Виннице и области. Коттеджные городки в Винницкой области строятся на расстоянии 7-31 км от областного центра. Расположены они на земельных участках от 7 соток до 7 га. Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Виннице и Винницкой области имеют площадь от 50 до 450 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,4 до 25 соток, рассчитаны на 4-69 домовладений. Строятся, в основном, из газоблоков, редко - из кирпича.
Средняя стоимость коттеджных поселков Винницкой области выросла на 19,3%
Минимальная стоимость 1 кв.м - 9000 грн. в таунхаусах «Пригородные», расположенных в с. Зарванцы Винницкого района.
Динамика средней стоимости коттеджных городков Винницкой области(по данным www.zagorodna.com), январь-август-2020, грн./кв.м
Район |
Январь |
Август |
16194 |
16469 |
|
9450 |
12517 |
|
Среднее |
12148 |
14493 |
Максимальная стоимость 1 кв.м – 25946 грн. в таунхаусах «Dream Town», расположенных по ул. Юковка в Виннице. Здесь стоимость квадратного метра в течение анализируемого периода выросла на 5000 грн, или на 23,6%.
Средняя стоимость 1 кв.м в КГ Винницкой области по состоянию на 30 августа 2020 года составляла 14493 грн.
По сравнению с началом года стоимость 1 кв. м выросла на 2345 грн., или 19,3%.
Такой рост стоимости квадратного метра связан с повышенным интересом винничан к загородной недвижимости во время пандемии COVID-19. Повышение спроса со стороны покупателей таунхаусов в Виннице спроцировало рост цен.
Самая полная и актуальная база коттеджных городков Винницкой областиразмещена на портале загородной недвижимости zagorodna.com.
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии