Таунхауси в Вінницькій області користуються попитом
Ступінь готовності КМ. У даний час це 13 побудованих котеджних містечок; 4 споруджуваних котеджних містечка в порівнянні з 1 на початку року; і 2 проектовані КМ.
Місцезнаходження КМ. 13 котеджних містечок знаходяться в самій Вінниці; 5 КМ розташовані в Вінницькому районі (села: Агрономічне, Зарванці, Лисогора); 1 котеджне містечко розташоване в Турбові Липовецького району.
Динаміка кількості котеджних містечок у Вінницькій області
(за даними www.zagorodna.com), січень-серпень-2020
|
Район |
Січень |
Cерпень |
|
10 |
13 |
|
|
5 |
5 |
|
|
Липовецький |
1 |
1 |
|
Разом |
16 |
19 |
Типи нерухомості в КМ. У 4-х котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі, в 14 проектах (на 3 містечка більше, ніж в січні) - таунхауси, і в одному - дуплекси.
«Заморожені» КМ. У котеджному містечку «Сонячне» по вул. Винниченка у Вінниці будівництво таунхаусів зупинено.
Що будують у Вінниці і області. Котеджні містечка в Вінницькій області будуються на відстані 7-31 км від обласного центру. Розташовані вони на земельних ділянках від 7 соток до 7 га. Коттежі і таунхауси в котеджних містечках у Вінниці та Вінницькій області мають площу від 50 до 450 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,4 до 25 соток, розраховані на 4-69 домоволодінь. Будуються, в основному, з газоблоків, рідко - з цегли.
Середня вартість у котеджних містечках Вінницької області зросла на 19,3%
Мінімальна вартість 1 кв.м - 9000 грн. в таунхаусах «Приміські», розташованих в с. Зарванці Вінницького району.
Динаміка середньої вартості котеджних містечок Вінницькій області
(за даними www.zagorodna.com), січень-серпень-2020 року, грн. / кв.м
|
Район |
Січень- |
Серпень- |
|
16194 |
16469 |
|
|
9450 |
12517 |
|
|
Середнє по області |
12148 |
14493 |
Максимальна вартість 1 кв.м - 25946 грн. в таунхаусах «Dream Town», розташованих по вул. Юківка у Вінниці. Тут вартість квадратного метра протягом аналізованого періоду зросла на 5000 грн, або на 23,6%.
Середня вартість 1 кв.м в КМ у Вінницькій області станом на 30 серпня 2020 року становила 14493 грн.
У порівнянні з початком року вартість 1 кв. м зросла на 2345 грн., або 19,3%.
Таке зростання вартості квадратного метра пов'язане з підвищеним інтересом вінничан до заміської нерухомості під час пандемії COVID-19. Підвищення попиту з боку покупців таунхаусів в Вінниці спровокувало зростання цін.
Найповніша і актуальна база котеджних містечок Вінницької області розміщена на порталі заміської нерухомості zagorodna.com.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com
Коментарі