Ціни в котеджних містечках Волинської області зросли на 12,8%

Станом на 30 серпня 2020 року з даними компанії "РеалЕкспо" і базі порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Волинській області налічується 11 котеджних містечок. З початку року на ринок не вийшло нових проектів.

 У передмісті Луцька будують переважно таунхауси

Ступінь готовності КМ. 6 побудованих котеджних містечок; 5 споруджуваних котеджних містечок.

Місцезнаходження котеджних містечок. 3 котеджних містечка розташовані в самому Луцьку; 8 котеджних містечок розташовані в Луцькому районі (Зміїнець, Рованці, Струмівка, Підгайці).

Динаміка кількості котеджних містечок у Волинській області
(за даними www.zagorodna.com), січень-серпень-2020

Район	Січень- 2020	Серпень- 2020
Луцьк	3	3
Луцький	8	8
Разом	11	11

Типи нерухомості в КМ. У 2 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі, в 9 проектах - таунхауси.

«Заморожені» котеджні містечка. У котеджному містечку «Фортуна-2» по вул. Багряного в Струмівці Луцького району і в КГ «Левада» в Струмівці по вул. Алмазній будівництво зупинено.

Які будинки будують в Луцьку і в передмісті Луцька. Коттежі і таунхауси в котеджних містечках Волинської області будуються на відстані 2-8 км від обласного центру на земельних ділянках розміром від 0,15 до 3 гектар. Домоволодіння мають площу від 65 до 175 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,6 до 4,5 соток. Містечка розраховані на 4-127 домоволодінь. Будуються з газоблоків і з червоної цегли.

Коронавірус прискорив ціни в передмісті Луцька

Мінімальна вартість 1 кв.м - 8382 грн. в котеджах, розташованих в с. Підгайці Луцького району.

Максимальна вартість 1 кв.м - 15139 грн. в КМ «Сімейний квартал», розташованому в с. Струмівка Луцького району. Протягом аналізованого періоду максимальна вартість «квадрата» зросла на 2669 грн., або на 21,4%.

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Волинської області
(за даними www.zagorodna.com), січень-серпень-2020 року, грн. / кв.м

Район	Січень- 2020	Серпень- 2020
Луцьк	10450	12159
Луцький	10667	11323
Середнє	10594	11950

Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Волинської області станом на 30 серпня 2020 року становить 11950 грн. У порівнянні з початком року вартість 1 кв. м зросла на тисячу триста п'ятьдесят шість грн., або на 12,79%.

Збільшений інтерес покупців до сегменту заміського житла у вигляді таунхаусів і котеджів з початком коронавірусу і відсутність нових пропозицій на ринку зробили свою справу: середня ціна квадратного метра в області зросла на 12,8%.

Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси в Луцьку і Волинській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове

www.zagorodna.com/uk