У передмісті Дніпра активно будують таунхауси
Ступінь готовності котеджних містечок. 18 побудованих містечок (на 1 проект більше, ніж в січні); 15 споруджуваних містечок (на 1 проект більше, ніж в січні); 6 проектованих котеджних містечок.
Місцезнаходження котеджних містечок. 14 котеджних містечок розташовані в самому Дніпрі; 14 котеджних містечок розташовані в Дніпровському районі; 7 котеджних містечок розташовані в Новомосковському районі, по 1 містечку - в Петриківському, Магдалинівському та Петропавлівському районах, а так само в Кам'янському.
28 котеджних містечок розташовані в Дніпрі і Дніпровському районі, що становить 71,79% від загальної кількості котеджних селищ Дніпропетровської області.
11 котеджних містечок розташовані на території 5 районів, що становить 28,2% від загальної кількості котеджних містечок Дніпропетровської області.
Динаміка кількості котеджних містечок в Дніпропетровській області
(за даними www.zagorodna.com), січень-серпень-2020)
|
Район |
Січень- |
Серпень- |
|
13 |
14 |
|
|
13 |
14 |
|
|
Кам'янське |
1 |
1 |
|
Магдалинівський |
1 |
1 |
|
7 |
7 |
|
|
Петриківський |
1 |
1 |
|
Петропавлівський |
1 |
1 |
|
Разом |
37 |
39 |
Типи нерухомості в котеджних містечках. У 20 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі (на 1 проект більше, ніж в січні); в 15 проектах - таунхауси (на 1 проект більше, ніж в січні); в 1 містечку -дуплекси і в 3 містечках продають земельні ділянки.
Земельні ділянки в котеджних містечках. У 3 котеджних містечках Дніпровського району пропонують на продаж земельні ділянки без підряду і з підрядом.
Мінімальна ціна сотки в серпні становить 42875 грн. в КМ «Лісова пристань» в с. Обухівка.
Максимальна ціна сотки в серпні дорівнює 71333 грн. в КМ «Грін Бей» в с. Обухівка.
Середня вартість сотки землі в котеджних містечках Дніпропетровської області станом на 30 серпня 2020 року становить 53936 грн.
«Заморожені» котеджні містечка. У 8 проектованих котеджних містечках Дніпропетровської області будівництво »заморожено», що на 2 проекти більше, ніж в січні.
Що і де будують? Коттеджі і таунхауси в котеджних містечках в Дніпропетровській області будуються на відстані 5-43 км від обласного центру, мають площу від 50 до 600 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,1 до 260 гектар і мають прилеглі ділянки від 0,5 до 45 соток, розраховані на 4-1000 домоволодінь.
Будуються з газоблоків, сендвіч-панелей і з цегли.
Вартість котеджів і таунхаусів в Дніпрі і Дніпропетровській області зросла на 24%
Динаміка середньої вартості котеджних містечок Дніпропетровської області
(за даними www.zagorodna.com), січень-серпень-2020 року, грн. / кв.м
|
Район |
Січень- |
Серпень- |
|
16127 |
18371 |
|
|
8374 |
20672 |
|
|
Кам'янське |
15972 |
16052 |
|
13646 |
9727 |
|
|
Середнє по області |
14654 |
18178 |
Мінімальна вартість 1 кв.м - 7630 грн. в КМ «Журавлиний», розташованому в с. Обухівка Дніпровського району.
Максимальна вартість 1 кв.м - 36515 грн. в КМ «Sun Coast», розташованому в c. Новоолександрівка Дніпровського району.
Середня вартість 1 кв. м у котеджних містечках Дніпропетровської області станом на 30 серпня 2020 року становить 181784 грн.
У порівнянні з січнем вартість 1 кв. м зросла на 3524 грн., або на 24%.
Це є наслідком підвищеного попиту жителів Дніпра і передмістя на котеджі і таунхауси, пов'язані з епідемією коронавірусу в країні. Високий попит вплинув на зростання цін.
Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси в Дніпрі і Дніпропетровській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі