«Квадрат» в котеджних містечках Житомирської області зріс удвічі

Станом на 06 вересня 2020 року з даними компанії "РеалЕкспо" і базі порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Житомирській області налічується 8 котеджних містечок. З початку року на ринок вийшов 1 новий проект таунхаусів в Зарічанах.

 Ринок котеджних містечок в Житомирській області розвинений слабо

Ступінь готовності котеджних містечок. 1 побудоване котеджне містечко, 5 споруджуваних котеджних містечок (на 1 містечко більше, ніж у січні), 2 проектованих котеджних містечка.

Місцезнаходження котеджних містечок. 4 котеджних містечка знаходиться в Житомирі; 3 котеджних містечка розташовані в Житомирському районі, 1 котеджне містечко будується в Малинському районі.

Динаміка кількості котеджних містечок в Житомирській області
(за даними www.zagorodna.com), січень-серпень-2020

Район	Січень -2020	Серпень -2020
Житомир	3	4
Житомирський	3	3
Малинський	1	1
Разом	7	8

Типи нерухомості в котеджних містечках. У 3 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі, в 3 проектах - таунхауси, в 2 містечках - дуплекси.

«Заморожені» котеджні містечка. У 3 проектованих котеджних містечках Житомирської області будівництво «заморожено»: це КГ «Біла лілія» в с. Корчак Житомирського району та «Дуплекси в Зарічанах» і КМ «Royal Family Club» в Зарічанах.

Де і що будують? Котеджі і таунхауси в котеджних містечках в Житомирській області будуються на відстані 4-72 км від обласного центру, мають площу від 43 до 268 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,12 до 17 гектар і мають прилеглі ділянки від 0,3 до 10 соток, розраховані на 4-146 домоволодінь.
Будуються з газобетону, цегли і бруса.

Вартість котеджів і таунхаусів в Житомирі та Житомирській області зросла вдвічі

Мінімальна вартість 1 кв.м - 9700 грн. в дуплексах в Житомирі по вул. Покровській. Вартість «квадрата» в порівнянні з січнем зросла на 44%.

Максимальна вартість 1 кв.м - 22821 грн. в котеджному містечку «Княжий хутір», розташованому в с. Новоселиця Малинського району.
Підвищений попит на котеджі після початку пандемії коронавірусу прискорив зростання цін, і вони виросли в два рази в порівнянні з січнем.

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Житомирської області
(за даними www.zagorodna.com), січень-серпень-2020 року, грн. / кв.м

Район	Січень -2020	Серпень -2020
Житомир	10100	12188
Житомирський	-	-
Малинський	6190	22244
Середнє по області	8797	17673

Середня вартість 1 кв.м в КМ Житомирської області станом на 06 вересня 2020 року становить 17673 грн.
У порівнянні з січнем вартість 1 кв. м зросла на 8876 грн., або на 200%.

Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси в Житомирі та Житомирській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com/uk