• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Кількість котеджних містечок в Україні зросла на 6,7%, а вартість знизилася на 6,4%

Читать статью на русском

Аналітика про котеджні містечка України

Україна

28.01.2020

Кількість котеджних містечок в Україні зросла на 6,7%, а вартість знизилася на 6,4% фото
Консалтингова компанія "РеалЕкспо" провела моніторинг ринку котеджних містечок України. У базі порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com станом на 15 січня 2020 року було 1188 котеджних містечок, що на 6,73% більше в порівнянні з червнем, тобто протягом півріччя на ринок вийшло 75 нових проектів.
Читайте також: Часті обстріли Сумської області відбилися на ринку заміської нерухомості: попит упав на 80%

Кількість котеджних містечок картинкаМісцезнаходження котеджних містечок.

У 24 регіонах України і в Києві ведеться будівництво котеджних містечок.

Як розповів директор консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктор Коваленко, «першість за кількістю котеджних містечок в Україні у Київської області (634 містечка, протягом півріччя з'явилося 27 нових проектів); друге місце у Львівської області (100 містечок, протягом півріччя з'явилося 10 нових проектів); третє місце в Одеській області (93 селища, протягом півріччя не з'явилося нових проектів) ».

Кількість котеджних містечок в Україні, червень-грудень-2019
(за даними порталу www.zagorodna.com)


Область

Червень
-2019

Грудень
-2019

Вінницька

14

16

Волинська

10

11

Дніпропетровська

34

37

Донецька

17

17

Житомирська

5

7

Закарпатська

8

10

Запорізька

15

15

Івано-Франківська

24

26

Київ

52

57

Київська

607

629

Кіровоградська

6

6

Луганська

2

2

Львівська

90

100

Миколаївська

8

9

Одеська

93

93

Полтавська

6

6

Рівненська

20

29

Сумська

11

11

Тернопільська

12

13

Харьківська

36

38

Херсонська

1

1

Хмельницька

13

19

Черкаська

10

10

Чернігівська

5

5

Чернівецька

14

16

Усього

1113

1188


Готовність котеджних містечок картинкаСтупінь готовності котеджних містечок.
594 побудованих котеджних містечка (на 63 містечка більше, ніж в червні); 148 проектів (на 1 проект більше, ніж в червні); 446 споруджуваних котеджних селища (на 11 проектів більше, ніж в червні).

В даний час 50% містечок збудовано та введено в експлуатацію; 37,54% селищ будується; 12,45% містечок знаходяться в стадії «проект».

Типи нерухомості в котеджних містечках картинкаТипи нерухомості в котеджних містечках України. У 25 котеджних містечках основним типом нерухомості є вілли (20 містечок з віллами знаходяться в Київській області); в 85 проектах основним типом нерухомості є дуплекси (на 5 проектів більше, ніж в червні; 51 містечко дуплексів розташоване в Київській області); в 537 проектах основним типом нерухомості є котеджі (на 6 проектів більше, ніж в червні; 315 містечок з котеджами розташовані в Київській області); в 495 проектах основним типом нерухомості є таунхауси (на 42 проекти більше, ніж в червні; 208 містечок з будинками розташовані в Київській області).

У 46 котеджних містечках пропонують до продажу земельні ділянки (40 містечок з ділянками знаходяться в Київській області).

Земельні ділянки в котеджних містечках. У Дніпропетровській, Київській, Одеській та Полтавській областях в 46 котеджних містечках пропонуються до продажу земельні ділянки під забудову.

Середня вартість сотки землі по Україні дорівнює 31629 грн. У порівнянні з червнем вартість сотки знизилася на 5,46%.

Мінімальна ціна сотки землі 4200 грн. пропонується в котеджному містечку «Королівська поляна», розташованому в с. Ферма Макарівського району Київської області.

Максимальна ціна сотки землі 233000 грн. пропонується в котеджному містечку «Lisnyky Club», розташованому в с. Лісники Києво-Святошинського району Київської області.

«Заморожені» котеджні містечка. У 259 котеджних містечках України будівництво зупинено. Це на 11 містечок більше, ніж в червні. З 594 споруджуваних і проектованих містечок, в 259 містечках будівництво «заморожено», що становить 43,6%.

Першість за кількістю заморожених будівництв у Київській області (160 містечок). На другому місці - Одеська область з 23 замороженими містечками. На третьому місці - Харківська область з 10 замороженими містечками.

Які будинки і де будують? Котеджні містечка України будуються на відстані 1-90 км від обласних центрів, мають площу від 28 кв.м в КМ «Хуторок» в Київській області до 650 кв.м в КМ «Маєток в Осокорках» в Києві; розташовані на земельних ділянках площею від 0,05 соток в таухнаусах в Таїрове Одеської області до 450 га в КМ «Совіньон» в Одеській області; мають прилеглі ділянки від 0,1 соток в таунхаусах «Mary Castel» в Києві до 95 соток в КМ «Срібна затока» в Козині Київської області, розраховані на 2 дуплекси в Нових Петрівцях Київської області до 2000 котеджів в КМ«Совіньон» в Одеській області .

Будують з газобетону, цегли, керамоблока з зовнішнім утепленням мінватою або пінопластом.

Вартість котеджних селищ в Україні

Мінімальна вартість 1 кв.м - 5300 грн. в КГ «Березовий Гай», розташованому в с. Мощун Києво-Святошинського району Київської області.

Максимальна вартість 1 кв.м - 72978 грн. в КГХ «Blaue Lagune», розташованому в смт. Козин Обухівського району Київської області.

Статистика цін в котеджних містечках України, грн / кв.м
             (за даними порталу www.zagorodna.com)

 

Область

Червень
-2019

Грудень
-2019

Вінницька

14274

12148

Волинська

11360

10594

Дніпропетровська

15593

14654

Житомирська

10324

8797

Закарпатська

14759

14409

Запорізька

15102

17840

Івано-Франківська

18234

11865

Київ

32682

25038

Київська

16857

16443

Кіровоградська

12035

11960

Львівська

16619

14401

Миколаївська

10368

13065

Одеська

23431

23579

Полтавська

9120

8120

Рівненська

10488

10494

Сумська

10143

9115

Тернопільська

9531

9646

Харківська

20709

18752

Херсонська

13639

15600

Хмельницька

9463

8665

Черкаська

11928

11987

Чернігівська

11938

10000

Чернівецька

14412

16104

Середнє

17005

15925


За статистикою порталу www.zagorodna.com середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках України станом на 15 січня 2020 року дорівнює 15915 грн., що нижче на 1090 грн (6,34%), ніж середня вартість в червні.

Вартість котеджних містечок картинкаЗа словами Віктора Коваленко, "лідером за середньою вартістю квадратного метра в Україні є Київ (25038 грн .; в порівнянні з червнем середня вартість знизилася на 23,38%), на другому місці - Одеська область (23579 грн .; в порівнянні з червнем середня вартість виросла на 0,63%), на третьому місці -Харьковская область (18572 грн .; в порівнянні з червнем середня вартість знизилася на 9,45%) ".

Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси котеджних містечках України на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com/uk

 

Теги:

котеджне селище

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.