У Хмельницькій області кількість котеджних містечок зросла на 46,15%

24.01.2020 00:00
Станом на 15 січня 2020 року за даними компанії "РеалЕкспо" і бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Хмельницькій області налічується 19 котеджних містечок. Протягом півріччя на ринок вийшло 6 нових проектів, тобто зростання склало 46,15% в порівнянні з червнем. Картинка: У Хмельницькій області кількість котеджних містечок зросла на 46,15%В основному це невеликі проекти з таунхаусами. Всі 6 містечок будуються в Хмельницькому.

Ступінь готовності. 10 побудованих котеджних містечок в порівнянні з 7 в червні; 7 споруджуваних котеджних селищ в порівнянні з 4 в червні; 2 проектованих містечка.

Стаття по темі: Ринок котеджних містечок у Київській області зріс на 6%

Місцезнаходження котеджних містечок. Вся активність на ринку заміської нерухомості в Хмельницькій області сконцентрована в містах обласного підпорядкування: Кам'янець-Подільському (2 містечка) і Нетішині (1 містечко); в районних центрах: Летичівський (1 містечко), Хмельницький район (2 містечка), а також в самому Хмельницькому (13 містечок в порівнянні з 7 містечками у червні).

Типи нерухомості в котеджних містечках. В 6 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі (в червні - 4) і в 13 містечках - таунхауси (в червні - 9).

Динаміка кількості котеджних містечок в Хмельницькій області(за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019

Район

Червень-2019

Грудень-2019

Кам'янець-Подільський

2

2

Летичівський

1

1

Нетішин

1

1

Хмельницький

2

2

Хмельницький м.

7

13

Разом

13

19


«Заморожені» котеджні містечка. В 4 котеджних містечках Хмельницької області будівництво заморожено. Це таунхауси в Кам'янець-Подільському, КМ «Клубне» в Летичівському районі та КМ «Приозерне» і КМ «Європейське-2» в Хмельницькому.

Де, що і як будують? Котеджі та таунхауси в котеджних містечках в Хмельницькій області будуються на відстані 1-5 км від обласного центру і райцентрів, мають площу від 72 до 400 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,2 до 32 гектарів і мають прилеглі ділянки від 0,2 до 40 соток, розраховані на 7-350 домоволодінь.
З цього випливає висновок: будують невеликі комплекси на невеликих ділянках.
Будують з газобетону, цегли.

Вартість котеджів і таунхаусів в Хмельницькій області


Мінімальна вартість 1 кв.м - 6000 грн. в таунхаусі «Дизайн парк», розташованому в Хмельницькому.

Максимальна вартість 1 кв.м - 16600 грн. в таунхаусі «Мікрорайон Дендропарковий», розташованому в Хмельницькому. Протягом півріччя відбулося зниження вартості на 1100 грн., або 6,21%.

Динаміка середньої вартості котеджних містечок Хмельницької області (за даними www.zagorodna.com), червень-грудень-2019, грн. / кв.м

Район

Червень-2019

Грудень-2019

Кам'янець-Подільський

7557

8500

Нетішин

7850

-

Хмельницький

8500

-

Хмельницький м.

10584

8686

Середнє

9463

8665

Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Хмельницької області станом на 15 січня 2020 року становить 8665 грн. Середня вартість «квадрата» знизилася протягом півріччя на 8,43%. У Кам'янець-Подільському середня вартість квадратного метра в порівнянні з червнем зросла на 12,4%, а в Хмельницькому- знизилася на 17,9%. Одна з причин - висока конкуренція серед забудовників таунхаусів.

Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси в Хмельницькому і Хмельницькій області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти