В Хмельницкой области количество коттеджных городков выросло на 46,15%

24.01.2020 00:00
По состоянию на 15 января 2020 года по данным компании "РеалЭкспо" и базы портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Хмельницкой области насчитывается 19 коттеджных городков. В течение полугодия на рынок вышло 6 новых проектов, т.е. рост составил 46,15% в сравнении с июнем. Картинка: В Хмельницкой области количество коттеджных городков выросло на 46,15%В основном это небольшие проекты с таунхаусами. Все 6 городков строятся в Хмельницком.

Степень готовности.10 построенных коттеджных городков в сравнении с 7 в июне; 7 строящихся коттеджных поселков в сравнении с 4 в июне; 2 проектируемых городка.

Статья по теме: Новые проекты на рынке коттеджных городков Киевского региона

Месторасположение коттеджных городков.Вся активность на рынке загородной недвижимости в Хмельницкой области сконцентрирована в городах областного подчинения: Каменец-Подольском (2 городка) и Нетешине (1 городок); в районных центрах: Летичевский (1 городок), Хмельницкий район (2 городка), а так же в самом Хмельницком (13 городков в сравнении с 7 городками в июне).

Типы недвижимости в коттеджных городках.В 6 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи (в июне - 4) и в 13 городках – таунхаусы (в июне - 9).

Динамика количества коттеджных городков в Хмельницкой области
(по данным www.zagorodna.com), июнь-декабрь-2019

Район

Июнь-2019

Декабрь-2019

Каменец-Подольский

2

2

Летичевский

1

1

Нетешин

1

1

Хмельницкий

2

2

Хмельницкий г.

7

13

Итого

13

19

«Замороженные» коттеджные городки. В 4 коттеджных городках Хмельницкой области строительство заморожено. Это таунхаусы в Каменец-Подольском, КГ «Клубный» в Летичевском районе и КГ «Приозерный» и КГ «Европейский-2» в Хмельницком.

Где, что и как строят?Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Хмельницкой области строятся на расстоянии 1-5 км от областного центра и райцентров, имеют площадь от 72 до 400 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,2 до 32 гектаров и имеют прилегающие участки от 0,2 до 40 соток, рассчитаны на 7-350 домовладений.
Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича.

Стоимость коттеджей и таунхаусов в Хмельницкой области



Минимальная стоимость 1 кв.м - 6000 грн. в таунхаусе «Дизайн парк», расположенном в Хмельницком.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 16600 грн. в таунхаусе «Микрорайон Дендропарковый», расположенном в Хмельницком. В течение полугодия произошло снижение стоимости на 1100 грн., или 6,21%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Хмельницкой области(по данным www.zagorodna.com), июнь-декабрь-2019, грн/кв.м

Район

Июнь-2019

Декабрь-2019

Каменец-Подольский

7557

8500

Нетешин

7850

-

Хмельницкий

8500

-

Хмельницкий г.

10584

8686

Среднее

9463

8665


Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Хмельницкой области по состоянию на 15 января 2020 года составляет 8665 грн. Средняя стоимость «квадрата» снизилась в течение полугодия на 8,43%. В Каменец-Подольском средняя стоимость квадратного метра в сравнении с июнем выросла на 12,4%, а в Хмельницком –упала на 17,9%. Одна из причин – высокая конкуренция среди застройщиков таунхаусов.

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Хмельницком и Хмельницкой области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.


www.zagorodna.com
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти