Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"
Количество коттеджных городков в Киеве,
январь-декабрь-2023
(по данным www.zagorodna.com)
|
Район |
Январь |
Декабрь |
|
19 |
21 |
|
|
16 |
19 |
|
|
6 |
8 |
|
|
1 |
2 |
|
|
4 |
5 |
|
|
3 |
3 |
|
|
3 |
3 |
|
|
8 |
9 |
|
|
24 |
26 |
|
|
3 |
3 |
|
|
ИТОГО |
87 |
99 |
По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» и руководителя портала www.zagorodna.com Виктора Коваленко «на рынке коттеджного строительства в Киеве в течение года появилось 12 новых проектов: по 1 городку в Днепровском, Оболонском и Святошинском районах. По 2 новых проекта появилось в Голосеевском, Соломенском и Деснянском районах. 3 новых городка появилось в Дарницком районе».
- Первое место по количеству городков у Соломенского района - 27 городков.
- На втором месте по количеству городков идет Голосеевский район (21 городок).
- Третье место у Дарницкого района (19 городков).
Типы недвижимости в коттеджных городках Киева
- в 69 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются таунхаусы против 61 в январе. Доля таунхаусов составляет 69,7% от всех городков. Лидером является Соломенский район;
- в 2 городках –квадрохаусы. Доля квадрексов составляет 2% от всех городков. По одному городку с квадрексами есть в Соломенском и Голосеевском районах;
- в 12 городках – дуплексы против 9 в январе. Доля дуплексов составляет 12,12% от всех городков. Лидерами по дуплексам выступают Голосеевский и Дарницкий районы;
- в 31 городке – коттеджи против 27 в январе. Доля коттеджей составляет 31,3% от всех городков. Лидером является Дарницкий район.
Типы недвижимости в коттеджных городках Киева
(по данным www.zagorodna.com )
январь-декабрь-2023
|
Тип |
Январь |
Декабрь |
|
0 |
1 |
|
|
2 |
2 |
|
|
9 |
12 |
|
|
27 |
31 |
|
|
61 |
69 |
Лидеры по типам недвижимости: таунхаусы (69), коттеджи (31), дуплексы (12).
Готовность в коттеджных городках Киева
Лидером по степени готовности являются построенные городки (70,7%), далее идут строящиеся городки (23,23%) и на проекты приходится 6%.
- 70 построенных коттеджных городков в сравнении с 56 в январе;
- 23 строящихся городка в сравнении с 23 в январе;
- 6 проектируемых поселков против 8 в январе;
Первенство по построенным городкам у Соломенского района.
Первенство по строящимся городкам у Голосеевского района.
Голосеево впереди по проектам.
Степень готовности в коттеджных городках Киева
(по данным www.zagorodna.com)
январь-декабрь-2023
|
Состояние |
Январь |
Декабрь |
|
56 |
70 |
|
|
23 |
23 |
|
|
8 |
6 |
«Замороженные» коттеджные городки в Киеве
В настоящее время в Киеве остановлено строительство в 12 городках против 8 в начале года: «Карпатский», «Болгарский проект», «Таунхаусы на Трахтемировской», «Нижние Сады», «Виллы на Грабовского», «Коттеджи на Осокорках», «Таунхаусы на Метрологической», «Пуща Резиденс», пер. Сосновый 18-22, «Лесная сказка», «Казацкий», «Гаевой».
Это составляет 41,4% от суммарного количества строящихся и проектируемых коттеджных поселков, что на 50% больше, чем в прошлом году.
Больше всего замороженных строек находится в Голосеевском, Дарницком и Деснянском районах.
Проданные коттеджные поселки в Киеве
В 48 коттеджных поселках Киева полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках против 42 в январе. Это составляет 48,48% от имеющихся городков.
Что и где строят в Киеве? Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Киеве имеют площадь от 30 кв.м в таунхаусах «Болгарский проект» и достигают 800 кв.м в виллах в КГ «Итальянский квартал»; расположены на земельных участках площадью от 0,06 до 62 гектар и имеют прилегающие участки от 0,1 до 50 соток, рассчитаны на 3-295 домовладений.
Строят из газоблоков, кирпича с утеплением и подведенными коммуникациями.
Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Киеве на портале загородной недвижимости zagorodna.com
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии