Это на 16 городков (23,53%) больше, чем в начале года. По темпам появления новых коттеджных поселков Киев на 45% опережает показатели 2020-го года.
По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» и руководителя портала www.zagorodna.com Виктора Коваленко «на рынок коттеджного строительства в Киеве в течение 2021 года вышло 16 новых проектов. 5 проектов появилось в Голосеевском районе, 4 городка в Соломенском районе, 3 поселка в Деснянском районе, 2 в Дарницком и по 1 в Подольском и Днепровском районах. В частном секторе в выше указанных районах появились новые проекты на небольших участках от 10 до 50 соток. Это таунхаусы на 4 -34 домовладения. Прилегающие участки к таунхаусам тоже небольшие: от 0,2 до 3 соток. Площадь домовладений в новых проектах колеблется от 80 до 155 кв.м. Это в основном жилье комфорт-класса».
Количество коттеджных городков в Киеве,
январь-декабрь-2021
(по данным www.zagorodna.com)
|
Район Киева |
Январь- |
Декабрь- |
|
14 |
19 |
|
|
12 |
14 |
|
|
3 |
6 |
|
|
1 |
2 |
|
|
4 |
4 |
|
|
3 |
3 |
|
|
2 |
3 |
|
|
6 |
6 |
|
|
20 |
24 |
|
|
3 |
3 |
|
|
ИТОГО |
68 |
84 |
Степень готовности коттеджных городков в Киеве
50 построенных коттеджных городков (на 7 проектов больше в сравнении с началом года); 24 строящихся коттеджных поселка (на 6 проектов больше в сравнении с началом года) и 10 проектируемых городков (на 2 проекта больше в сравнении с январем).
Первенство по построенным городкам у Соломенского района (16 городков). Первенство по строящимся городкам тоже у Соломенского района (6 городков). Соломенка впереди по проектам (2 городка).
Готовность в коттеджных городках Киева,
декабрь-2021
|
Район Киева |
Постр. |
Стр. |
Проект |
Замор. |
|
Голосеевский |
8 |
6 |
5 |
4 |
|
Дарницкий |
8 |
5 |
1 |
2 |
|
Деснянский |
2 |
3 |
1 |
|
|
Днепровский |
2 |
|
|
|
|
Оболонский |
3 |
1 |
|
|
|
Печерский |
3 |
|
|
|
|
Подольский |
2 |
1 |
|
|
|
Святошинский |
3 |
2 |
1 |
|
|
Соломенский |
16 |
6 |
2 |
1 |
|
Шевченковский |
3 |
|
|
|
|
ИТОГО |
50 |
24 |
10 |
7 |
«Замороженные» коттеджные городки в Киеве
В настоящее время в Киеве остановлено строительство на 7 площадках: «Карпатский», «Болгарский проект», «Таунхаусы на Трахтемировской», «Нижние Сады», «Виллы на Грабовского», «Коттеджи на Осокорках», «Таунхаусы на Метрологической».
Это составляет 20,58% от суммарного количества строящихся и проектируемых коттеджных поселков, что на 10% меньше в сравнении с январем.
Больше всего замороженных строек находится в Голосеевском районе (4), 2 проекта в Дарницком районе и 1 стройка в Соломенском районе.
Типы недвижимости в коттеджных городках Киева
В 50 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются таунхаусы, в 24 проектах – коттеджи (на 6 городков больше, чем в январе); в 6 – дуплексы (на 4 городка больше, чем в начале года); в 2 проектах - квадрексы и в 2 – виллы.
Типы недвижимости в коттеджных городках Киева,
декабрь-2021
|
Район Киева |
Таун. |
Котт. |
Дупл. |
|
Голосеевский |
11 |
4 |
1 |
|
Дарницкий |
5 |
7 |
2 |
|
Деснянский |
3 |
1 |
1 |
|
Днепровский |
1 |
1 |
|
|
Оболонский |
1 |
4 |
|
|
Печерский |
2 |
|
|
|
Подольский |
|
3 |
|
|
Святошинский |
4 |
2 |
1 |
|
Соломенский |
20 |
2 |
1 |
|
Шевченковский |
3 |
|
|
|
ИТОГО |
50 |
24 |
6 |
Что и где строят в Киеве? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Киеве имеют площадь от 30 кв.м в таунхаусах «Болгарский проект» и достигают 800 кв.м в виллах в КГ «Итальянский квартал»; расположены на земельных участках площадью от 0,06 до 62 гектар и имеют прилегающие участки от 0,1 до 50 соток, рассчитаны на 3-295 домовладений.
Больше всего городков строится в Соломенском районе (24). На втором месте по количеству – Голосеевский район (19) и на третьем месте - Дарницкий район (14).
Строят из газоблоков, кирпича с утеплением и подведенными коммуникациями.
Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Киеве на портале загородной недвижимости zagorodna.com
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии