Це на 16 містечок (23,53%) більше, ніж на початку року. За темпами появи нових котеджних селищ Київ на 45% випереджає показники 2020 року.
За словами директора консалтингової компанії «РеалЕкспо» та керівника порталу www.zagorodna.com Віктора Коваленка «на ринок котеджного будівництва у Києві протягом 2021 року вийшло 16 нових проектів. 5 проектів з'явилося у Голосіївському районі, 4 містечка у Солом'янському районі, 3 селища у Деснянському районі, 2 у Дарницькому та по 1 у Подільському та Дніпровському районах. У приватному секторі у зазначених районах з'явилися нові проекти на невеликих ділянках від 10 до 50 соток. Це таунхауси на 4-34 домоволодіння. Прилеглі ділянки до будинків теж невеликі: від 0,2 до 3 соток. Площа домоволодінь у нових проектах коливається від 80 до 155 кв. Це переважно житло комфорт-класу».
Кількість котеджних містечок у Києві,
січень-грудень-2021
(за даними www.zagorodna.com)
|
Район Києва |
Січень- |
Грудень- |
|
14 |
19 |
|
|
12 |
14 |
|
|
3 |
6 |
|
|
1 |
2 |
|
|
4 |
4 |
|
|
3 |
3 |
|
|
2 |
3 |
|
|
6 |
6 |
|
|
20 |
24 |
|
|
3 |
3 |
|
|
РАЗОМ |
68 |
84 |
Ступінь готовності котеджних містечок у Києві
50 збудованих котеджних містечок (на 7 проектів більше порівняно з початком року); 24 котеджних селища, що будуються (на 6 проектів більше у порівнянні з початком року) і 10 проектованих містечок (на 2 проекти більше у порівнянні з січнем).
Першість у побудованих містечок у Солом'янського району (16 містечок). Першість у споруджуваних містечок теж у Солом'янського району (6 містечок). Солом'янка попереду за проектами (2 містечка).
Готовність у котеджних містечках Києва,
грудень-2021
|
Район Києва |
Збудов. |
Буд. |
Проект |
Замор. |
|
Голосіївський |
8 |
6 |
5 |
4 |
|
Дарницький |
8 |
5 |
1 |
2 |
|
Деснянський |
2 |
3 |
1 |
|
|
Дніпровський |
2 |
|
|
|
|
Оболонський |
3 |
1 |
|
|
|
Печерський |
3 |
|
|
|
|
Подільський |
2 |
1 |
|
|
|
Святошинський |
3 |
2 |
1 |
|
|
Солом'янський |
16 |
6 |
2 |
1 |
|
Шевченківський |
3 |
|
|
|
|
РАЗОМ |
50 |
24 |
10 |
7 |
«Заморожені» котеджні містечка у Києві
Наразі у Києві зупинено будівництво на 7 майданчиках: «Карпатський», «Болгарський проект», «Таунхауси на Трахтемирівській», «Нижні Сади», «Вілли на Грабовського», «Котеджі на Осокорках», «Таунхауси на Метрологічній».
Це становить 20,58% від сумарної кількості котеджних селищ, що будуються і проектуються, що на 10% менше в порівнянні з січнем.
Найбільше заморожених будівель знаходиться в Голосіївському районі (4), 2 проекти в Дарницькому районі та 1 будівництво в Солом'янському районі.
Типи нерухомості у котеджних містечках Києва
У 50 котеджних містечках основним типом нерухомості є таунхауси, в 24 проектах - котеджі (на 6 містечок більше, ніж у січні); у 6 – дуплекси (на 4 містечка більше, ніж на початку року); у 2 проектах - квадрекси та у 2 – вілли.
Типи нерухомості у котеджних містечках Києва,
грудень-2021
|
Район Києва |
Таун. |
Кот. |
Дупл. |
|
Голосіївський |
11 |
4 |
1 |
|
Дарницький |
5 |
7 |
2 |
|
Деснянський |
3 |
1 |
1 |
|
Дніпровський |
1 |
1 |
|
|
Оболонський |
1 |
4 |
|
|
Печерський |
2 |
|
|
|
Подільський |
|
3 |
|
|
Святошинський |
4 |
2 |
1 |
|
Солом'янський |
20 |
2 |
1 |
|
Шевченківський |
3 |
|
|
|
РАЗОМ |
50 |
24 |
6 |
Що і де будують у Києві? Котежі та таунхауси у котеджних містечках у Києві мають площу від 30 кв.м у таунхаусах «Болгарський проект» та досягають 800 кв.м у віллах у КМ «Італійський квартал»; розташовані на земельних ділянках площею від 0,06 до 62 гектарів та мають прилеглі ділянки від 0,1 до 50 соток, розраховані на 3-295 домоволодінь.
Найбільше містечок будується у Солом'янському районі (24). На другому місці за кількістю – Голосіївський район (19) та на третьому місці – Дарницький район (14).
Будують із газоблоків, цегли з утепленням та підведеними комунікаціями.
Купуйте та продавайте котеджі та таунхауси у Києві на порталі заміської нерухомості zagorodna.com
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі