дуплексы Киевской области

Хотите купить дуплекс от застройщика в коттеджном городке под Киевом?
Это не проблема, портал загородной недвижимости Zagorodna.com поможет вам в решении этого вопроса.

По данным портала загородной недвижимости www.zagorodna.com по состоянию на 01/04/2023 в базе имеется 181 городок с дуплексами. Они  занимают третье место по количеству в коттеджных городках Киевщины после коттеджей и таунхаусов.
На долю дуплексов приходится 17,12% от всех коттеджных городков под Киевом.

Этот тип недвижимости является очень востребованным, поскольку занимают промежуточное место между квартирой в городе и коттеджем за городом, т.е. цена может быть такой же как квартиры в городе, но при этом они имеют много преимуществ: это малоэтажные строения, имеют свой собственный небольшой участок земли, расположены  в пригороде или за городом, неподалеку от реки или леса.

Количество дуплексов в Киевской области
(по данным портала www.zagorodna.com ), апрель-2023

По состоянию на 01/04/2023 Киево-Святошинский район уверенно лидирует по количеству дуплексов (88 городков). На втором месте Ирпень и Буча с 23 городками дуплексов. Третье место по количеству дуплексов у Вышгородского и Броварского районов (по 11 городков).

Готовность в дуплексах под  Киевом
Что касается стадий строительства, то доля построенных дуплексов составляет 70,16%, строящихся дуплексов -56,52%, а проектируемых  дуплексов– 3,31%.

• Построенные -      127 городков
• Строящиеся   -      48 городков
• Проектируемые – 6 городков

Первое место по количеству построенных, строящихся и проектируемых дуплексов у Киево-Святошинского района, на втором месте –Ирпень и на третьем –Буча.

В Киевской области имеется 7 замороженных городков с дуплексами (3,87%).

Поскольку городки дуплексов по количеству домовладений небольшие, сответственно доля проданных дуплексов – высокая, и равна 45,86% (83 городка).

Площадь дуплексов тоже отличается: от 80 кв. м до 270 кв.м. Это может быть одноэтажный дуплекс, или в двух-трех уровнях, но обязательно с отдельным входом и собственным участком земли.

Площадь участков в дуплексах  может быть от 2 до 5 соток.

Несмотря на военные действия, покупателей интересуют поселки с готовыми дуплексами,  желательно с ремонтом и мебелью, расположенными в ближних пригородах. Ими интересуются также переселенцы.

Стоимость дуплексов на Киевщине
Хорошая квартира в Киеве стоит недешево. Недешевы и коттеджи под Киевом со всеми удобствами. Дуплекс решает эту проблему.

Стоимость квадратного метра жилья в формате дуплекс дешевле столичного метра, и дешевле метра в коттеджах. Дуплексы продаются, как правило, со всеми необходимыми коммуникациями. Можно продать квартиру, и на эти деньги купить дуплекс. У многих с продажи квартиры еще и остаются деньги на внутреннюю отделку. Содержание коттеджа с земельным участком обходится в круглую сумму, в случае с дуплексом расходы гораздо меньше.

С помощью удобного поиска поможем подобрать объект по вашему желанию и вкусу:

•     по расстоянию от города ( как далеко расположен дуплекс от границы города),
•     по площади дуплекса,
•     по цене дуплекса за кв. метр,
•     по материалам стен дуплекса,
•     по размеру земельного участка дуплекса,
•     по области, где имеются дуплексы,
•     по району, где расположены дуплексы,
•     по населенному пункту, где есть дуплексы.

В комплексах дуплексов есть собственные детские и спортивные площадки, охрана и объекты инфраструктуры.

Основное преимущество дуплексов:

•    размещение в экологически чистых районах, сравнительно близко расположенных к городу (высокая транспортная доступность),
•     приватность жилья,
•     наличие собственной придомовой территории в виде участка земли
•     наличие стоянки для автомобиля
•     отдельный вход в дуплекс.

Здесь есть возможность обустройства и установки систем жизнеобеспечения здания с большей легкостью, чем в многоквартирном доме.

Стоимость дуплексов в Киевской области
(по данным портала www.zagorodna.com ), апрель-2023

Самым дорогим на Киевщине является «квадрат» в дуплексах Макаровского района (46224 грн.). Такая высокая стоимость связана с тем, что в районе есть только 1 городок  Via 52 с высокой стоимостью квадратного метра. На втором месте по стоимости дуплексов идет Обуховский район (41535 грн./кв.м).
Третье место у Вышгородского района (39389 грн./кв.м).

Средняя стоимость 1 кв.м в дуплексах Киевщины равна 31876 грн. по состоянию на 01/04/2023.

Минимальная стоимость 1 кв.м в КГ «Sunrise Village», расположенном в с. Крушинка Васильковского района равна 14795 грн.
Максимальная стоимость 1 кв.м в КГ Zenhous, расположенном в с. Лебедевка Вышгородского района равна 60071 грн.

Стоимость квадратного метра в дуплексах зависит от степени  готовности:

• Построенные дуплексы – 32731 грн./кв.м
• Строящиеся дуплексы-    31413 грн./кв.м

Влияет на стоимость дуплексов также расстояние от границы Киева. Самыми дорогими будут дуплексы , находящиеся  на расстоянии до 10 км, а самыми дешевыми – от 50 км и выше.

Вы сможете посмотреть расположение дуплексов на карте Киевской области где конкретно находится тот или иной объект и какие поселки находятся рядом с ним.

Зайдя в карточку конкретного объекта, можно посмотреть видео о дуплексе, почитать отзывы о дуплексах и оставить свой отзыв. А ще мы публикуем информацию об акциях и скидках в дуплексах.

Статьи о том как купить дукплекс, где купить ближе к Киеву вы найдете на нашем сайте.

Для получения обновлений (свежих дуплексов) подписывайтесь на наши мессенджеры в Телеграм.

Самый большой выбор дуплексов в коттеджных поселках Киевской области на портале zagorodna.com

© Охраняется Законом "Об авторских правах".  Ссылка на первоисточник обязательна. Копирование запрещено

www.zagorodna.com