Расстояние в радиусе, км
- Вся Украина
- {{ region }}
- Все районы
- {{ area }}
- Все нас. пункты
- {{ city }}
дуплексы Киевской области
Районы
Бесплатный подбор недвижимости
подберемза
5
вариантовшагов
Статьи о недвижимости Киевской области
Читать все статьиНовости
- Недвижимость
Статьи
- Строительство
- Недвижимость
- Аналитика
Средняя цена в дуплексах Киевской области
{{ prices.avg }}грн/кв.м
Минимальная цена
в дуплексах Киевской области
{{ prices.min }}грн/кв.м
Максимальная цена
в дуплексах Киевской области
{{ prices.max }}грн/кв.м
Дуплексы Киевской области на карте
Поселки дуплексов под Киевом/ дуплексы в коттеджных городках Киевской области
Хотите купить дуплекс от застройщика в коттеджном городке под Киевом?
Это не проблема, портал загородной недвижимости Zagorodna.com поможет вам в решении этого вопроса.
По данным портала загородной недвижимости www.zagorodna.com по состоянию на 01/04/2023 в базе имеется 181 городок с дуплексами. Они занимают третье место по количеству в коттеджных городках Киевщины после коттеджей и таунхаусов.
На долю дуплексов приходится 17,12% от всех коттеджных городков под Киевом.
Этот тип недвижимости является очень востребованным, поскольку занимают промежуточное место между квартирой в городе и коттеджем за городом, т.е. цена может быть такой же как квартиры в городе, но при этом они имеют много преимуществ: это малоэтажные строения, имеют свой собственный небольшой участок земли, расположены в пригороде или за городом, неподалеку от реки или леса.
Количество дуплексов в Киевской области
(по данным портала www.zagorodna.com ), апрель-2023
Район |
Апрель |
Бориспольский |
8 |
Бородянский |
1 |
Броварской |
11 |
Васильковский |
6 |
Вышгородский |
11 |
Киево-Святошинский |
88 |
Макаровский |
4 |
Обуховский |
6 |
Ирпень |
23 |
Буча |
23 |
Всего |
181 |
По состоянию на 01/04/2023 Киево-Святошинский район уверенно лидирует по количеству дуплексов (88 городков). На втором месте Ирпень и Буча с 23 городками дуплексов. Третье место по количеству дуплексов у Вышгородского и Броварского районов (по 11 городков).
Готовность в дуплексах под Киевом
Что касается стадий строительства, то доля построенных дуплексов составляет 70,16%, строящихся дуплексов -56,52%, а проектируемых дуплексов– 3,31%.
- Построенные - 127 городков
- Строящиеся - 48 городков
- Проектируемые – 6 городков
Первое место по количеству построенных, строящихся и проектируемых дуплексов у Киево-Святошинского района, на втором месте –Ирпень и на третьем –Буча.
В Киевской области имеется 7 замороженных городков с дуплексами (3,87%).
Поскольку городки дуплексов по количеству домовладений небольшие, сответственно доля проданных дуплексов – высокая, и равна 45,86% (83 городка).
Площадь дуплексов тоже отличается: от 80 кв. м до 270 кв.м. Это может быть одноэтажный дуплекс, или в двух-трех уровнях, но обязательно с отдельным входом и собственным участком земли.
Площадь участков в дуплексах может быть от 2 до 5 соток.
Несмотря на военные действия, покупателей интересуют поселки с готовыми дуплексами, желательно с ремонтом и мебелью, расположенными в ближних пригородах. Ими интересуются также переселенцы.
Стоимость дуплексов на Киевщине
Хорошая квартира в Киеве стоит недешево. Недешевы и коттеджи под Киевом со всеми удобствами. Дуплекс решает эту проблему.
Стоимость квадратного метра жилья в формате дуплекс дешевле столичного метра, и дешевле метра в коттеджах. Дуплексы продаются, как правило, со всеми необходимыми коммуникациями. Можно продать квартиру, и на эти деньги купить дуплекс. У многих с продажи квартиры еще и остаются деньги на внутреннюю отделку. Содержание коттеджа с земельным участком обходится в круглую сумму, в случае с дуплексом расходы гораздо меньше.
С помощью удобного поиска поможем подобрать объект по вашему желанию и вкусу:
- по расстоянию от города ( как далеко расположен дуплекс от границы города),
- по площади дуплекса,
- по цене дуплекса за кв. метр,
- по материалам стен дуплекса,
- по размеру земельного участка дуплекса,
- по области, где имеются дуплексы,
- по району, где расположены дуплексы,
- по населенному пункту, где есть дуплексы.
В комплексах дуплексов есть собственные детские и спортивные площадки, охрана и объекты инфраструктуры.
Основное преимущество дуплексов:
- размещение в экологически чистых районах, сравнительно близко расположенных к городу (высокая транспортная доступность),
- приватность жилья,
- наличие собственной придомовой территории в виде участка земли
- наличие стоянки для автомобиля
- отдельный вход в дуплекс.
Здесь есть возможность обустройства и установки систем жизнеобеспечения здания с большей легкостью, чем в многоквартирном доме.
Стоимость дуплексов в Киевской области
(по данным портала www.zagorodna.com ), апрель-2023
Район |
Апрель |
Бориспольский |
36425 |
Броварской |
29537 |
Васильковский |
19454 |
Вышгородский |
39389 |
Киево-Святошинский |
29007 |
Макаровский |
46224 |
Обуховский |
41535 |
Ирпень |
30808 |
Буча |
33459 |
Среднее |
31876 |
Самым дорогим на Киевщине является «квадрат» в дуплексах Макаровского района (46224 грн.). Такая высокая стоимость связана с тем, что в районе есть только 1 городок Via 52 с высокой стоимостью квадратного метра. На втором месте по стоимости дуплексов идет Обуховский район (41535 грн./кв.м).
Третье место у Вышгородского района (39389 грн./кв.м).
Средняя стоимость 1 кв.м в дуплексах Киевщины равна 31876 грн. по состоянию на 01/04/2023.
Минимальная стоимость 1 кв.м в КГ «Sunrise Village», расположенном в с. Крушинка Васильковского района равна 14795 грн.
Максимальная стоимость 1 кв.м в КГ Zenhous, расположенном в с. Лебедевка Вышгородского района равна 60071 грн.
Стоимость квадратного метра в дуплексах зависит от степени готовности:
- Построенные дуплексы – 32731 грн./кв.м
- Строящиеся дуплексы- 31413 грн./кв.м
Влияет на стоимость дуплексов также расстояние от границы Киева. Самыми дорогими будут дуплексы , находящиеся на расстоянии до 10 км, а самыми дешевыми – от 50 км и выше.
Вы сможете посмотреть расположение дуплексов на карте Киевской области где конкретно находится тот или иной объект и какие поселки находятся рядом с ним.
Зайдя в карточку конкретного объекта, можно посмотреть видео о дуплексе, почитать отзывы о дуплексах и оставить свой отзыв. А ще мы публикуем информацию об акциях и скидках в дуплексах.
Статьи о том как купить дукплекс, где купить ближе к Киеву вы найдете на нашем сайте.
Для получения обновлений (свежих дуплексов) подписывайтесь на наши мессенджеры в Телеграм.
Самый большой выбор дуплексов в коттеджных поселках Киевской области на портале zagorodna.com
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна. Копирование запрещено
-
Коттеджные городки по регионам
- дуплексы Винницкой области
- дуплексы Волынской области
- дуплексы Днепропетровской области
- дуплексы Житомирской области
- дуплексы Закарпатской области
- дуплексы Ивано-Франковской области
- дуплексы Львовской области
- дуплексы Николаевской области
- дуплексы Одесской области
- дуплексы Полтавской области
- дуплексы Ровненской области
- дуплексы Сумской области
- дуплексы Тернопольской области
- дуплексы Харьковской области
- дуплексы Хмельницкой области
- дуплексы Черкасской области
- дуплексы Черновицкой области
- дуплексы Черниговской области
- дуплексы Киева
-
Коттеджные городки по типу
-
Коттеджные городки по статусу