дуплекси Київської області

Бажаєте купити таунхаус від забудовника в котеджному містечку Київської області?
Це не проблема, портал заміської нерухомості Zagorodna.com допоможе вам у вирішенні цього питання.

За даними порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com станом на 01/04/2023 у базі є 181 містечко з дуплексами. Вони посідають третє місце за кількістю у котеджних містечках Київщини після котеджів та таунхаусів.
На дуплекси припадає 17,12% від усіх котеджних містечок під Києвом.

Цей тип нерухомості дуже затребуваним, оскільки займає проміжне місце між квартирою у місті і котеджем за містом, тобто ціна може бути такою самою як квартири в місті, але при цьому вони мають багато переваг: це малоповерхові будівлі, мають свою власну невелику ділянку землі, розташовані в передмісті або за містом, неподалік річки або лісу.

Кількість дуплексів у Київській області
(за даними порталу www.zagorodna.com), квітень-2023

Станом на 01/04/2023 Києво-Святошинський район впевнено лідирує за кількістю дуплексів (88 містечок). На другому місці Ірпінь та Буча з 23 містечками дуплексів. Третє місце за кількістю дуплексів у Вишгородського та Броварського районів (по 11 містечок).

Готовність у дуплексах під Києвом
Що стосується стадій будівництва, то частка побудованих дуплексів становить 70,16%, дуплексів, що будуються -56,52%, а проектованих дуплексів - 3,31%.

•  Побудовані - 127 містечок
•  Будуються - 48 містечок
•  Проєктовані – 6 містечок

Перше місце за кількістю побудованих, споруджуваних дуплексів та проектованих, у Києво-Святошинського району, на другому місці – Ірпінь та на третьому – Буча.

У Київській області є 7 заморожених містечок із дуплексами (3,87%).

Оскільки містечка дуплексів за кількістю домоволодінь невеликі, відповідно частка проданих дуплексів - висока, і дорівнює 45,86% (83 міста).

Площа дуплексів також відрізняється: від 80 кв. м до 270 кв. Це може бути одноповерховий дуплекс, або у двох-трьох рівнях, але обов'язково з окремим входом та власною ділянкою землі.

Площа ділянок у дуплексах може коливатися від 2 до 5 соток.

Незважаючи на військові дії, покупців цікавлять селища з готовими дуплексами, бажано з ремонтом та меблями, розташованими у ближніх передмістях. Ними цікавляться також переселенці.

Вартість дуплексів на Київщині
Хороша квартира у Києві коштує недешево. Недешеві також котеджі під Києвом з усіма зручностями. Дуплекс вирішує цю проблему.

Вартість квадратного метра житла у форматі дуплекс дешевша за столичний метр, і дешевша за метр у котеджах. Дуплекси продаються, як правило, з усіма необхідними комунікаціями. Можна продати квартиру, і на ці гроші купити дуплекс. У багатьох із продажу квартири ще й залишаються гроші на внутрішнє оздоблення. Утримання котеджу із земельною ділянкою обходиться у круглу суму, у випадку з дуплексом витрати набагато менші.

За допомогою зручного пошуку допоможемо підібрати об'єкт за вашим бажанням та смаком:

• за відстанню від міста (як далеко розташований дуплекс від межі міста),
• за площею дуплексу,
• за ціною дуплексу за кв. метр,
• за матеріалами стін дуплексу,
• за розміром земельної ділянки дуплексу,
• за областю, де є дуплекси,
• за районом, де розташовані дуплекси,
• за населеним пунктом, де є дуплекси.

У комплексах дуплексів є власні дитячі та спортивні майданчики, охорона та об'єкти інфраструктури.

Основна перевага дуплексів:

• розміщення в екологічно чистих районах, порівняно близько розташованих до міста (висока транспортна доступність),
•  приватність житла,
•  наявність власної прибудинкової території у вигляді ділянки землі
•  наявність стоянки для автомобіля
•  окремий вхід у дуплекс.

Тут є можливість облаштування та встановлення систем життєзабезпечення будівлі з більшою легкістю, ніж у багатоквартирному будинку.

Вартість дуплексів у Київській області
(за даними порталу www.zagorodna.com), квітень-2023

Найдорожчим на Київщині є «квадрат» у дуплексах Макарівського району (46 224 грн.). Така висока вартість пов'язана з тим, що в районі є лише 1 містечко Via 52 із високою вартістю квадратного метра. На другому місці за вартістю дуплексів йде Обухівський район (41 535 грн./кв.м).
Третє місце у Вишгородському районі (39389 грн./кв.м).

Середня вартість 1 кв.м у дуплексах Київщини дорівнює 31 876 грн. станом на 01.04.2023.

Мінімальна вартість 1 кв.м у КГ «Sunrise  Village», розташованому в с. Крушинка Васильківського району дорівнює 14795 грн.
Максимальна вартість 1 кв.м в КГ Zenhous, розташованому у с. Лебедівка Вишгородського району дорівнює 60071 грн.

Вартість квадратного метра в дуплексах залежить від ступеня готовності:

• Готові дуплекси – 32 731 грн./кв.м
• Споруджувані дуплекси- 31413 грн./кв.м

Впливає на вартість дуплексів також відстань від Києва. Найдорожчими будуть дуплекси, що знаходяться на відстані до 10 км, найдешевшими – від 50 км і вище.

Ви зможете подивитися розташування дуплексів на мапі/карті Київської області, де конкретно знаходиться той чи інший об'єкт і які селища знаходяться поряд з ним.

Зайшовши в картку конкретного об'єкта, можна переглянути відео про дуплекс, почитати відгуки про дуплекси і залишити свій відгук. А ще ми публікуємо інформацію про акції та знижки у дуплексах.

Статті про те, як купити дукплекс, де купити ближче до Києва ви знайдете на нашому сайті.

Для отримання оновлень (свіжих дуплексів) підписуйтесь на наші месенджери у Телеграм.

Найбільший вибір дуплексів у котеджних селищах Київської області на порталі zagorodna.com

© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове. Копіювання заборонено

https://www.zagorodna.com/uk