таунхауси Київської області

Бажаєте купити таунхаус від забудовника в котеджному містечку Київської області?
Це не проблема, портал заміської нерухомості Zagorodna.com допоможе вам у вирішенні цього питання.

За даними порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com станом на 01/04/2023 на Київщині є 434 містечка з таунхаусами.

Таунхауси посідають друге місце за кількістю у котеджних містечках. На першому місці котеджі (537 містечок), а на третьому місці – містечка дуплексів (181 містечко).
На долю таунхаусів припадає 41,06% від усіх котеджних містечок під Києвом.
У порівнянні із січнем 2022 року на ринок Київщини вишло 51 нове містечко з таунхаусами.

Цей тип нерухомості є дуже затребуваним, оскільки займає проміжне місце між квартирою у місті і котеджем за містом, тобто ціна може бути такою самою як квартири в місті, але при цьому таунхауси мають багато переваг: це малоповерхові будівлі, мають свою власну невелику ділянку землі, розташовані в передмісті або за містом, неподалік річки або лісу.

Кількість таунхаусів у Київській області
(за даними порталу www.zagorodna.com), квітень-2023

Станом на 01/04/2023 Києво-Святошинський район впевнено лідирує за кількістю таунхаусів (209 містечок). На другому місці Ірпінь із 65 містечками таунхаусів. Третє місце за кількістю таунхаусів у Бучі (43 міста).

Готовність у таунхаусах під Києвом

Що стосується стадій будівництва, то частка побудованих таунхаусів займає 62,2%, споруджуваних таунхаусів - 32,26%, а проєктованих - 5,53%.

•  Побудовані -  270 містечок
•  Будуються -   140 містечок
•  Проєктовані – 24 містечка

Перше місце за кількістю побудованих та проектованих таунхаусів у Києво-Святошинському районі, на другому місці – Ірпінь та на третьому – Буча.

На Київщині є 40 заморожених містечок з таунхаусами (9,22%).

Оскільки містечка таунхаусів за кількістю домоволодінь невеликі, відповідно частка проданих таунхаусів дорівнює 46,77% (203 міста).

Площа таунхаусів теж відрізняється: від 50 кв. м до 250 кв. Це може бути одноповерховий таунхаус, або у двох-трьох рівнях, але обов'язково з окремим входом та власною ділянкою землі.

Площа ділянок у таунхаусах коливається від 1 до 3 соток.

При проведеному нашим порталом опитуванні відділів продажів, незважаючи на військові дії, покупці цікавляться містечками з готовими таунхаусами, бажано з ремонтом та меблями, розташованими в ближньому передмісті. Ними цікавляться також переселенці.

За допомогою зручного пошуку допоможемо підібрати об'єкт за вашим бажанням та смаком.

У нас ви можете шукати таунхаус за параметрами :

•  за відстанню від міста (як далеко розташований таунхаус від межі міста),
•  за площею таунхауса,
•  за ціною таунхауса за кв. метр,
•  за матеріалами стін, даху таунхауса,
•  за розміром земельної ділянки таунхауса,
•  за регіоном, де є таунхауси
•  за районом, де розташовані таунхауси
•  за населеним пунктом, де є таунхауси.

У заміських комплексах є вся необхідна інфраструктура у вигляді садків, шкіл, клінік, аптек, магазинів.
Забудовники не забувають і про комунікації. Вони, в основному, централізовані: водопостачання, каналізація та електрика.
У комплексах таунхаусів є власні дитячі та спортивні майданчики, охорона та об'єкти інфраструктури.

Основна перевага таунхаусів:

•  розміщення в екологічно чистих районах, порівняно близько розташованих до міста (висока транспортна доступність),
•  приватність житла,
•  наявність власної прибудинкової території у вигляді земельної ділянки
•  наявність стоянки для автомобіля
•  окремий вхід у таунхаус.

Тут є можливість облаштування та встановлення систем життєзабезпечення з більшою легкістю, ніж у багатоквартирному будинку.

Вартість таунхаусів на Київщині

Хороша квартира у Києві коштує недешево. Недешеві також котеджі під Києвом з усіма зручностями. Таунхаус вирішує цю проблему.

Вартість квадратного метра житла у форматі таунхаус дешевша за столичний метр, і дешевша за метр у котеджах. Таунхауси продаються, як правило, із усіма необхідними комунікаціями. Можна продати квартиру і на ці гроші купити таунхаус. У багатьох із продажу квартири ще й залишаються гроші на внутрішнє оздоблення. Утримання котеджу із земельною ділянкою обходиться у круглу суму, у випадку з тауном витрати набагато менші.

Вартість таунхаусів Київської області
(за даними порталу www.zagorodna.com), квітень-2023

Найдорожчим на Київщині є «квадрат» у таунхаусах Обухівського району (51 171 грн.). На другому місці за вартістю таунхаусів йде Васильківський район (48875 грн./кв.м).
Третє місце у таунхаусів Бориспільського району (36 302 грн./кв.м).

Середня вартість 1 кв.м у таунхаусах Київщини дорівнює 31 646 грн. станом на 01.04.2023.

Мінімальна вартість 1 кв.м у таунхаусах КМ «Северинівська перлина», розташованому в с. Северинівка Макарівського району дорівнює 11741 грн.
Максимальна вартість 1 кв.м у таунхаусах КМ Park Lake City, розташованому у с. Підгірці Обухівського району дорівнює 83 865 грн.

Вартість квадратного метра залежить також від ступеня готовності:

•  Побудовані – 28274 грн/кв.м
•  Будуються -   32612 грн./кв.м

Впливає на вартість таунхаусів так само відстань від межі Києва. Найдорожчими будуть таунхауси, розташовані до 10 км, а найдешевшими – від 50 км та вище.

Ви зможете переглянути розташування таунхаусів на мапі Київщини де конкретно знаходиться той чи інший об'єкт та які селища знаходяться поряд з ним.

Зайшовши в картку конкретного об'єкта, можна переглянути відео про таунхаус, почитати відгуки про таунхауси і залишити свій відгук. А ще ми публікуємо інформацію про акції та знижки в таунхаусах.

Статті про те, як купити таунхаус, де купити ближче до Києва ви знайдете на нашому сайті.

Для отримання оновлень (свіжих таунхаусів) підписуйтесь на наші месенджери у Телеграм

Найбільший вибір таунхаусів у котеджних містечках Київської області на порталі zagorodna.com

© Охороняється Законом "Про авторські права". Копіювання заборонене.

https://www.zagorodna.com/uk