таунхаусы Киевской области

Хотите купить таунхаус от застройщика в коттеджном городке под Киевом?
Это не проблема, портал загородной недвижимости Zagorodna.com поможет вам в решении этого вопроса.

По данным портала загородной недвижимости www.zagorodna.com  по состоянию на 01/04/2023 на Киевщине имеется 434 городка с таунхаусами.

Таунхаусы занимают второе место по количеству в коттеджных городках. На первом месте коттеджи (537 городков), а на третьем месте – городки дуплексов (181 городок).
На долю таунхаусов приходится 41,06% от всех коттеджных городков под Киевом.

Этот тип недвижимости является очень востребованным, поскольку занимает промежуточное место между квартирой в городе и коттеджем за городом, т.е. цена может быть такой же как квартиры в городе, но при этом таунхаусы имеют много преимуществ: это малоэтажные строения, имеют свой собственный небольшой участок земли, расположены  в пригороде или за городом, неподалеку от реки или леса.

Количество таунхаусов в Киевской области
(по данным портала www.zagorodna.com ), апрель-2023

По состоянию на 01/04/2023 Киево-Святошинский район уверенно лидирует по количеству таунхаусов (209 городков). На втором месте Ирпень с 65 городками таунхаусов. Третье место по количеству таунхаусов у Бучи (43 городка).

Готовность в таунхаусах под  Киевом

Что касается стадий строительства, то доля построенных таунхаусов занимает 62,2%, строящихся таунхаусов - 32,26%, а проектируемых - 5,53%.

• Построенные -      270 городков
• Строящиеся   -      140 городков
• Проектируемые – 24 городка

Первое место по количеству построенных, строящихся и проектируемых таунхаусов в Киево-Святошинского района, на втором месте – Ирпень и на третьем – Буча.

В Киевской области имеется 40 замороженных городков с таунхаусами (9,22%).

Поскольку городки таунхаусов по количеству домовладений небольшие, сответственно доля проданных таунхаусов равна 46,77% (203 городка).

Площадь таунхаусов  тоже отличается: от 50 кв. м до 250 кв.м. Это может быть одноэтажный таунхаус, или в двух-трех уровнях, но обязательно с отдельным входом и собственным участком земли.

Площадь участков в таунхаусах может быть от 1 до 3 соток.

При проведенном нашим порталом опросе отделов продаж, несмотря на военные действия, покупатели все-таки есть у городков с готовыми таунхаусами,  желательно с ремонтом и мебелью, расположенными в ближнем пригороде. Ими интересовались в 2022 году также переселенцы.

С помощью удобного поиска поможем подобрать объект по вашему желанию и вкусу.
Вы можете искать:

• по расстоянию от города ( как далеко расположен таунхаус от границы города),
• по площади таунхауса,
• по цене таунхауса за кв. метр,
• по материалам стен таунхауса,
• по размеру земельного участка таунхауса,
• по области, где имеются таунхаусы
• по району, где расположены таунхаусы
• по населенному пункту, где есть таунхаусы.

В загородных комплексах есть вся необходимая инфраструктура в виде садиков, школ, поликлиник, аптек, магазинов.
Застройщики не забывают и о коммуникациях. Они, в основном, централизованные: водоснабжение, канализация и электричество.
В комплексах таунхаусов есть собственные детские и спортивные площадки, охрана и объекты инфраструктуры.

Основное преимущество таунхаусов:

• размещение в экологически чистых районах, сравнительно близко расположенных к городу (высокая транспортная доступность),
• приватность жилья,
• наличие собственной придомовой территории в виде участка земли
• наличие стоянки для автомобиля
• отдельный вход в таунхаус.

Здесь есть возможность обустройства и установки систем жизнеобеспечения здания с большей легкостью, чем в многоквартирном доме.

Стоимость таунхаусов на Киевщине

Хорошая квартира в Киеве стоит недешево. Недешевы и коттеджи под Киевом со всеми удобствами. Таунхаус решает эту проблему.

Стоимость квадратного метра жилья в формате таунхаус дешевле столичного метра, и дешевле метра в коттеджах. Таунхаусы продаются, как правило, со всеми необходимыми коммуникациями. Можно продать квартиру, и на эти деньги купить таунхаус. У многих с продажи квартиры еще и остаются деньги на внутреннюю отделку. Содержание коттеджа с земельным участком обходится в круглую сумму, в случае с тауном расходы гораздо меньше.

Стоимость таунхаусов в Киевской области
(по данным портала www.zagorodna.com ), апрель-2023

Самым дорогим на Киевщине является «квадрат» в таунхаусах Обуховского района (51171 грн.). На втором месте по стоимости таунхаусов идет Васильковский район (48875 грн./кв.м).
Третье место у Бориспольского района (36302 грн./кв.м).

Средняя стоимость 1 кв.м в таунхаусах Киевщины равна 31646 грн. по состоянию на 01/04/2023.

Минимальная стоимость 1 кв.м в таунхаусах КГ «Севериновская жемчужинка», расположенном в с. Севериновка Макаровского района равна 11741 грн.
Максимальная стоимость 1 кв.м в таунхаусах КГ Park Lake City, расположенном в с. Подгорцы Обуховского района равна 83865 грн.

Стоимость квадратного метра зависит так же от степени готовности:

• Построенные – 28274 грн./кв.м
• Строящиеся -    32612 грн./кв.м

Влияет на стоимость таунхаусов так же расстояние от границы Киева. Самыми дорогими будут таунхаусы, расположенные до 10 км, а самыми дешевими – от 50 км и выше.

Вы сможете посмотреть расположение таунхаусов на карте Киевской области где конкретно находится тот или иной объект и какие поселки находятся рядом с ним.

Зайдя в карточку конкретного объекта, можно посмотреть видео о таунхаусе, почитать отзывы о таунхаусах и оставить свой отзыв. А ще мы публикуем информацию об акциях и скидках в таунхаусах.

Статьи о том как купить таунхаус, где купить ближе к Киеву вы найдете на нашем сайте.

Для получения обновлений (свежих таунхаусов) подписывайтесь на наши мессенжеры в Телеграм и Фейсбуке.

Самый большой выбор таунхаусов в коттеджных поселках Киевской области  на портале zagorodna.com

© Охраняется Законом "Об авторских правах".  Ссылка на первоисточник обязательна.

https://www.zagorodna.com