В Харьковской области замер рынок пригородных новостроек

По состоянию на 10 мая 2024 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Харьковской области есть 16 пригородных новостроек. С 2021 года в области не появилось ни одной новой новостройки.

Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"

Расположение жилых комплексов в пригороде Харькова

Вся активность на рынке пригородной недвижимости в Харьковской области сконцентрирована только в Харьковском районе из 7 районов региона.

Лидером по количеству новостроек в Харьковском районе является Песочин (12 новостроек).
Второе место у Солоницевки (2 новостройки).
Третье место разделили между собой Подворки и Безлюдовка (по 1 новостройке).

Типы недвижимости в новостройках Харьковщины

Во всех пригородных новостройках Хапьковской области основным типом недвижимости являются квартиры.
Апартаменты на Харьковщине не строят.

Степень готовности пригородных новостроек в Харьковской области

На Харьковщине есть:

• 15 построенных новостроек. Лидером по количеству построенных комплексов является Песочин;
• 1 строящаяся новостройка в Песочине.

Проданные новостройки на Харьковщине

В 14 новостройках Харьковской области строительство завершено и проданы все квартиры, что равно 87,5%  от всех новостроек региона.

 «Замороженные» новостройки Харьковской области

В 1 новостройке на Харьковщине строительство заморожено. Это ЖК «Dominant» в Песочине Харьковского района.

Стоимость квартир в пригородных новостройках Харьковщины

Средняя стоимость 1 кв.м в пригородных новостройках Харьковской области по состоянию на 10 мая 2024 года равна 22000 грн.

Минимальная стоимость 1 кв.м - 18000 грн. в построенном ЖК эконом-класса «Подворье» в Подворках Харьковского района.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 26000 грн. в построенном ЖК эконом-класса «Подворье» в Подворках Харьковского района.

Стоимость квадрата в новостройках зависит от типа недвижимости и стадии строительства.

По состоянию на 10/05/2024 она выглядит так:

• построенные – 22000 грн./кв.м

Количество коттеджных городков на Харьковщине в 3,25 раза  превосходит количество пригородных новостроек: 52 городка против 16 новостроек.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Харьковщины дороже на 70,9%, чем средняя стоимость в пригородных новостройках: 37604 грн/кв.м в городках против 22000 грн./кв.м в новостройках.

Заходите и выбирайте квартиры в пригородных новостройках Харьковщины на портале загородной недвижимости zagorodna.com

© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.

www.zagorodna.com