У Харківській області завмер ринок приміських новобудов

Станом на 10 травня 2024 року за даними компанії "РеалЕкспо" та базою порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Харківській області є 16 приміських новобудов. З 2021 року в області не з'явилось жодної нової новобудови.

Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"

Розташування житлових комплексів у передмісті Харкова

Уся активність на ринку приміської нерухомості у Харківській області сконцентрована лише у Харківському районі із 7 районів регіону.

• Лідером за кількістю новобудов у Харківському районі є Пісочин (12 новобудов).
• Друге місце у Солоницівки (2 новобудови).
• Третє місце розділили між собою Подвірки та Безлюдівка (по 1 новобудові).

Типи нерухомості у новобудовах Харківщини

У всіх заміських новобудовах Харківської області основним типом нерухомості є квартири.
Апартаменти на Харківщині не будують.

Ступінь готовності приміських новобудов у Харківській області

На Харківщині є:

• 15 збудованих новобудов. Лідером за кількістю збудованих комплексів є Пісочин;
• 1 споруджувана новобудова у Пісочині.

Продані новобудови на Харківщині

У 14 новобудовах Харківської області будівництво завершено та продано всі квартири, що дорівнює 87,5% від усіх новобудов регіону.

«Заморожені» новобудови Харківської області

У 1 новобудові на Харківщині будівництво заморожене. Це ЖК «Dominant» у Пісочині Харківського району.

Вартість квартир у приміських новобудовах Харківщини

Середня вартість 1 кв.м у приміських новобудовах Харківської області станом на 10 травня 2024 року дорівнює 22000 грн.

Мінімальна вартість 1 кв.м – 18000 грн. у побудованому ЖК економ-класу «Подвір'я» у Подвірках Харківського району.

Максимальна вартість 1 кв.м – 26 000 грн. у побудованому ЖК економ-класу «Подвір'я» у Подвірках Харківського району.

Вартість квадрата в новобудовах залежить від типу нерухомості та стадії будівництва.

Станом на 10/05/2024 вона має такий вигляд:

• збудовані – 22000 грн./кв.м

Кількість котеджних містечок на Харківщині в 3,25 рази перевищує кількість приміських новобудов: 52 містечка проти 16 новобудов.

Середня вартість квадратного метра у котеджних містечках Харківщини дорожча на 70,9%, ніж середня вартість у приміських новобудовах: 37604 грн/кв.м у містечках проти 22000 грн./кв.м у новобудовах.

Заходьте та обирайте квартири у приміських новобудовах Харківщини на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com