Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"
Количество новостроек и апарт-комплексов на Бориспольщине
С начала войны в районе появилось 8 новых проектов: 4 ЖК в Борисполе и по 1 новостройке в Великой Александровке, Петропавловском, Процеве и Яготине.
Вся активность на рынке пригородных новостроек Бориспольского района сконцентрирована в 13 населенных пунктах.
Типы недвижимости и количество в пригородных новостройках Бориспольского района
(по данным портала www.zagorodna.com), сентябрь-2024
|
Насел. пункт |
Кварт. |
Апарт. |
Всего |
|
48 |
0 |
48 |
|
|
4 |
0 |
4 |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
|
2 |
0 |
2 |
|
|
4 |
0 |
4 |
|
|
1 |
0 |
1 |
|
|
1 |
0 |
1 |
|
|
1 |
0 |
1 |
|
|
3 |
0 |
3 |
|
|
2 |
0 |
2 |
|
|
6 |
0 |
6 |
|
|
4 |
0 |
4 |
|
|
1 |
0 |
1 |
|
|
78 |
2 |
80 |
- Первенство по количеству у Борисполя (48 новостроек);
- Второе место у Счастливого (6 новостроек);
- Третье место у Великой Александровки, Горы и Чубинского (по 4 новостройки).
Типы недвижимости в новостройках Бориспольщины
В 78 пригородных новостройках Бориспольского района основным типом недвижимости являются квартиры.
- Первенство по количеству у Борисполя (48 ЖК);
- Второе место у Счастливого (6 ЖК);
- Третье место у Великой Александровки, Горы и Чубинского (по 4 ЖК).
В 2 новостройках Бориспольского района основным типом недвижимости являются апартаменты.
Апартаменты есть в 1 готовой новостройке Sky River в Вишенках и в 1 строящейся новостройке Sky River 2 в Вишенках.
Степень готовности новостроек в Бориспольском районе
На Бориспольщине есть:
Замороженные новостройки Бориспольщины
В 16 новостройках Бориспольского района строительство заморожено. В 4 новостройках строительство остановлено с началом военных действий на Киевщине в 2022-м году.
Проданные новостройки Бориспольского района
В 44 новостройках Бориспольского района строительство завершено и проданы все квартиры и апартаменты, что равно 55% от всех новостроек района.
Стоимость квартир и апартаментов в новостройках Бориспольского района
Стоимость жилья в пригородных новостройках Бориспольщины
(по данным портала www.zagorodna.com),сентябрь-2024
|
Насел. пункт |
Миним. |
Максим. |
Среднее |
|
Борисполь |
31246 |
||
|
Великая Александровка |
25150 |
||
|
Вишенки |
50000 |
||
|
Гнедин |
35450 |
||
|
Малая Александровка |
30900 |
||
|
Петропавловское |
24500 |
||
|
Процев |
31350 |
||
|
Чубинское |
29500 |
||
|
Счастливое |
35833 |
||
|
Яготин |
28620 |
||
|
Бориспольский |
31319 |
Средняя стоимость 1 кв.м в пригородных новостройках Бориспольского района по состоянию на 22 сентября 2024 года равна 31319 грн. С начала года средняя стоимость снизилась на 6,16%.
Минимальная стоимость 1 кв.м – 20850 грн. в построенном КД «Процев-1» в Процеве.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 60000 грн. в строящемся апарт-комплексе Sky River 2 в Вишенках.
- Лидером по средней стоимости квадратного метра являются Вишенки (50000 грн)
- На втором месте по стоимости Счастливое (35833 грн)
- Третье место у Гнедина (35450 грн)
Стоимость квадрата в новостройках зависит от типа недвижимости и стадии строительства.
В квартирах средняя стоимость по району равна 30840 грн./кв.м, а в апартаментах - 50000 грн./кв.м.
Средняя стоимость в апартаментах на 62,12% выше, чем средняя стоимость квадрата в квартирах.
Готовность в квартирах и апартаментах по-разному влияют на среднюю стоимость.
- Квартиры строящиеся – 30546 грн./кв.м
- Квартиры построенные – 31638 грн./кв.м
Стоимость в построенных квартирах на 3,5% выше, чем в строящихся квартирах в пригороде.
- Апартаменты строящиеся – 50000 грн./кв.м
Количество коттеджных городков в Бориспольском районе сравнялось с количеством новостроек: 79 городков против 78 новостроек с квартирами.
Средняя стоимость квадратного метра коттеджных городков на 21,4% дороже, чем квадрат в новостройках: 37442 грн/кв.м в городках против 30840 грн/кв.м в ЖК.
Заходите и выбирайте новостройки в Бориспольском районе на портале загородной недвижимости zagorodna.com
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
Комментарии