Спрос на коттеджные городки в Хмельницкой области снизился от 30 до 70%

По состоянию на 01 июля по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Хмельницкой области было 25 коттеджных городков в сравнении с 25 городками в начале года.

Месторасположение коттеджных городков в Хмельницкой области

Вся активность на рынке загородной недвижимости Хмельницкой области сконцентрирована вокруг областного центра. Строительство ведется в Хмельницком и Хмельницком районе, а так же в Каменец-Подольском и Нетешине.

• 18 коттеджных поселков находятся в Хмельницком в сравнении с 18 городками в январе. В основном это небольшие комплексы с таунхаусами. На долю Хмельницкого приходится 72% от всех городков в регионе;
• по 3 коттеджных городка есть в Каменец-Подольском и Хмельницком районе;
• 1 городок есть в Нетешине

Динамика количества коттеджных городков в Хмельницкой области
(по данным www.zagorodna.com), январь-июнь-2022

Район	Январь	Июнь
Каменец-Подольский	3	3
Хмельницкий район	3	3
Хмельницкий город	18	18
Нетешин	1	1
Итого	25	25

Типы недвижимости в коттеджных городках Хмельницкой области

• в 1 коттеджном городке предпочитаемым типом недвижимости являются квадрексы;
• в 5 проектах – коттеджи;
• в 19 городках –таунхаусы (на 2 проекта больше, чем в январе);

Первое место по количеству КГ в области у таунхаусов - 19 городков против 17 в январе.
На долю таунхаусов приходится 76% от всех типов недвижимости в области.
14 городков с таунхаусами находятся в Хмельницком.

Типы недвижимости в коттеджных городках Хмельницкой области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

Тип	Январь	Июнь
Квадрекс	1	1
Коттедж	5	5
Таунхаус	17	19

Степень готовности коттеджных городков в пригороде Хмельницкого

• 14 построенных коттеджных городков против 12 в начале года. Количество построенных городков выросло за 6 месяцев на 16,6%;
• 9 строящихся коттеджных поселка против 10 в начале года. Количество строящихся городков уменьшилось за 6 месяцев на 10%;
• 2 проектируемых городка против 3 в январе

Степень готовности в коттеджных городках Хмельницкой области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-июнь-2022

Состояние	Январь	Июнь
Построено	12	14
Строится	10	9
Проект	3	2

«Замороженные» коттеджные городки Хмельницкой области
В строящихся таунхаусах на Хмельницком шоссе в Каменец-Подольском строительство «заморожено.
В проектируемом городке «Клубный» в с. Грузевица Хмельницкого района строительство «заморожено.
В проектируемом городке «Приозерный» в Хмельницком строительство «заморожено.

Проданные коттеджные городки на Хмельнитчине
В 13 коттеджных городках Хмельницкой области полностью завершено строительство и проданы все домовладения в городках. Это составляет 52% от общего количества городков в области.

Что и где строят в Хмельницком и пригороде
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Хмельницкой области строятся на расстоянии 1-5 км от областного центра и райцентров, имеют площадь от 72 до 400 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,2 до 32 гектаров и имеют прилегающие участки от 0,2 до 40 соток, рассчитаны на 7-350 домовладений.
Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича.

Самая полная и актуальная база коттеджных городков Хмельницкой области размещена на портале загородной недвижимости zagorodna.com.
 
Автор: Виктор Коваленко, директор консалтинговой компании «РеалЭкспо»
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.

www.zagorodna.com