В течении 9 мес. на рынок вышло 13 новых проектов. Рост составил 26%.
Это 3 проектируемых коттеджных поселка, 37 строящихся коттеджных городков в сравнении с 26 городками в начале года, 23 построенных загородных комплекса.
В 7 коттеджных городках строительство «заморожено».
Преобладающим типом недвижимости в коттеджных городках под Вышгородом являются коттеджи (33 коттеджных городка в сравнении с 25 в январе).
На втором месте таунхаусы в коттеджных городках (19 городков в сравнении с 12 городками в январе) и на третьем месте земельные участки (17 городков).
Первенство по количеству городков у с. Новые Петровцы (16 городков в сравнении с 10 городками в январе).
Второе место по количеству городков у Лебедевки (11 городков в сравнении с 9 городками в январе).
Третье место по количеству городков у Хотяновки (7 городков в сравнении с 5 городками в январе).
Количество коттеджных городков в Вышгородском районе, сентябрь-2021
(по данным портала www.zagorodna.com)
|
Населенный пункт |
Всего |
Типы недвижимости |
Готовность |
Заморо |
|||||||
|
Вилла |
З/у |
Квад |
Дуп |
Кот |
Таун |
Постр |
Проект |
Строи |
|||
|
2 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
0 |
1 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
|
|
1 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
2 |
0 |
2 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
|
2 |
0 |
2 |
0 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0 |
|
|
11 |
0 |
1 |
0 |
4 |
9 |
1 |
5 |
0 |
6 |
2 |
|
|
1 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
1 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
|
|
16 |
0 |
1 |
1 |
3 |
6 |
12 |
8 |
0 |
8 |
0 |
|
|
4 |
0 |
2 |
0 |
0 |
3 |
0 |
3 |
0 |
1 |
0 |
|
|
4 |
0 |
1 |
0 |
1 |
4 |
1 |
0 |
0 |
4 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
3 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
2 |
2 |
0 |
1 |
0 |
|
|
7 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2 |
2 |
1 |
4 |
1 |
|
|
3 |
0 |
2 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
3 |
1 |
|
|
ВСЕГО |
63 |
1 |
17 |
1 |
9 |
33 |
19 |
23 |
3 |
37 |
7 |
Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Вышгородского района по состоянию на 01/10/2021 равна 34087 гривнам в сравнении с 30713 грн. в январе. Рост цен в течении 9 мес. составил 10,98%.
Минимальная стоимость 1 кв.м в коттеджных поселках Вышгородского района равна 12000 гривнам в таунхаусах в Хотяновке.
Максимальная стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Вышгородского района равна 103814 гривнам в коттеджном городке «Riviera Village» в Лебедевке.
Стоимость в коттеджных городках Вышгородского района, сентябрь-2021
(по данным портала www.zagorodna.com)
|
Населенный пункт |
Средняя |
Средняя |
|
Воропаев |
16000 |
16000 |
|
Демидов |
14240 |
17304 |
|
Козаровичи |
13014 |
13014 |
|
Лебедевка |
52627 |
55544 |
|
Новые Петровцы |
20790 |
20930 |
|
Новоселки |
28191 |
27500 |
|
Осещина |
23623 |
29091 |
|
Синяк |
0 |
18634 |
|
Старые Петровцы |
0 |
20850 |
|
Хотяновка |
17658 |
36959 |
|
ПО РАЙОНУ |
30713 |
34087 |
Первое место по средней стоимости квадратного метра у Лебедевки (55544 грн; цена выросла за счет повышения цен в КГ «Ривьера Вилледж).
На втором месте – Хотяновка с ценой «квадрата» 36959 грн.
На третьем месте – Осещина с ценой 1 кв.м 29091 грн.
Стоимость «квадрата» за период январь-сентябрь выросла в Осещине на 23,14%, а в Хотяновке на 109% в связи с выходом новых проектов с высокой стоимостью на старте.
Средняя стоимость «квадрата» в разных типах недвижимости в Вышгородском районе выглядит следующее:
- Средняя стоимость 1 сотки земли в КГ - 132170 грн.
- Средняя стоимость 1 кв.м в таунхаусах - 20628 грн.
- Средняя стоимость 1 кв.м в виллах - 75374 грн.
- Средняя стоимость 1 кв.м в дуплексах - 27250 грн.
- Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджах - 37666 грн
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
https://www.zagorodna.com
Комментарии