Протягом 9 міс. на ринок вийшло 13 нових проектів. Зростання склало 26%.
Це 3 проектованих котеджних містечка, 37 споруджуваних котеджних містечок в порівнянні з 26 містечками на початку року, 23 побудованих заміських комплекси.
У 7 котеджних містечках будівництво «заморожено».
Переважним типом нерухомості в котеджних містечках під Вишгородом є котеджі (33 котеджних містечка в порівнянні з 25 у січні).
На другому місці таунхауси в котеджних містечках (19 містечок в порівнянні з 12 містечками у січні) і на третьому місці земельні ділянки (17 містечок).
Першість за кількістю містечок у с. Нові Петрівці (16 містечок в порівнянні з 10 містечками у січні).
Друге місце за кількістю містечок у Лебедівки (11 містечок в порівнянні з 9 містечками у січні).
Третє місце за кількістю містечок у Хотянівки (7 містечок в порівнянні з 5 містечками в січні).
Кількість котеджних містечок у Вишгородському районі, вересень-2021
(за даними порталу www.zagorodna.com)
|
Населений пункт |
Усього |
Типи нерухомості |
Готовність |
Заморо |
|||||||
|
Вілла |
З/д |
Квад |
Дуп |
Кот |
Таун |
Збуд |
Проект |
Споруд |
|||
|
2 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
0 |
1 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
|
|
1 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
2 |
0 |
2 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
|
2 |
0 |
2 |
0 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0 |
|
|
11 |
0 |
1 |
0 |
4 |
9 |
1 |
5 |
0 |
6 |
2 |
|
|
1 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
1 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
|
|
16 |
0 |
1 |
1 |
3 |
6 |
12 |
8 |
0 |
8 |
0 |
|
|
4 |
0 |
2 |
0 |
0 |
3 |
0 |
3 |
0 |
1 |
0 |
|
|
4 |
0 |
1 |
0 |
1 |
4 |
1 |
0 |
0 |
4 |
0 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
|
|
1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
0 |
|
|
3 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
2 |
2 |
0 |
1 |
0 |
|
|
7 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2 |
2 |
1 |
4 |
1 |
|
|
3 |
0 |
2 |
0 |
0 |
1 |
0 |
0 |
0 |
3 |
1 |
|
|
УСЬОГО |
63 |
1 |
17 |
1 |
9 |
33 |
19 |
23 |
3 |
37 |
7 |
Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Вишгородського району станом на 01/10/2021 дорівнює 34087 гривням в порівнянні з 30713 грн. у січні. Зростання цін протягом 9 міс.склало 10,98%.
Мінімальна вартість 1 кв.м в котеджних містечках Вишгородського району дорівнює 12000 гривням в таунхаусах у Хотянівці.
Максимальна вартість 1 кв.м в котеджних містечках Вишгородського району дорівнює 103 814 гривням в котеджному містечку «Riviera Village» в Лебедівці.
Вартість в котеджних містечках Вишгородського району, вересень-2021
(за даними порталу www.zagorodna.com)
|
Населений пункт |
Середня |
Середня |
|
Воропаїв |
16000 |
16000 |
|
Демидів |
14240 |
17304 |
|
Козаровичі |
13014 |
13014 |
|
Лебедівка |
52627 |
55544 |
|
Нові Петрівці |
20790 |
20930 |
|
Новосілки |
28191 |
27500 |
|
Осещина |
23623 |
29091 |
|
Синяк |
0 |
18634 |
|
Старі Петрівці |
0 |
20850 |
|
Хотянівка |
17658 |
36959 |
|
Середнє по |
30713 |
34087 |
Перше місце за середньою вартістю квадратного метра у Лебедівки (55544 грн; ціна виросла за рахунок підвищення цін в КМ «Рів'єра Вілледж).
На другому місці - Хотянівка з ціною «квадрата» 36959 грн.
На третьому місці - Осещина з ціною 1 кв.м 29091 грн.
Вартість «квадрата» зросла в Осещині на 23,14%, а в Хотянівці на 109% у зв'язку з виходом нових проектів з високою вартістю на старті.
Середня вартість «квадрата» в різних типах нерухомості в Вишгородському районі виглядає наступним чином:
- Середня вартість 1 сотки землі в КМ - 132 170 грн.
- Середня вартість 1 кв.м в таунхаусах - 20628 грн.
- Середня вартість 1 кв.м в дуплексах - 27250 грн.
- Середня вартість 1 кв.м в котеджах - 37666 грн.
- Середня вартість 1 кв.м в віллах - 75374 грн.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com
Коментарі