Коронавирус подстегнул рост цен в коттеджных городках под Киевом

По состоянию на 15/11/2020 средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Киевской области составляет 20737 грн., что выше на 4320 грн., или 26,3%, в сравнении с началом 2020 года.

Наибольшей популярностью у застройщиков и покупателей коттеджной недвижимости пользуются районы, приближенные к Киеву. Это расстояние – до 10-12 км. Направления: правый берег, Вышгородский район, Ирпень, Буча, Обуховское и Одесское направление.

Изменение цен в коттеджных городках Киевской области,
январь – октябрь-2020 (по данным www.zagorodna.com)

Район	Январь - 2020	Октябрь -2020
Белоцерковский	10035	13162
Бориспольский	15623	20067
Бородянский	12325	13905
Броварской	14015	18266
Буча	15195	21799
Васильковский	14529	17800
Вышгородский	18867	32057
Ирпень	13969	19567
Киево-Святошинский	15035	18267
Макаровский	11725	14089
Обуховский	29929	39273
Среднее по области	16417	20737

По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, «ситуация на рынке недвижимости Украины заметно улучшилась с началом эпидемии коронавируса и продолжает улучшаться. Коронавирус спровоцировал рост спроса на аренду и покупку жилья за городом, а спрос – рост цен».

Лидером по стоимости квадратного метра в коттеджных городках под Киевом является Обуховский район (39273 грн/кв.м). В Обуховском районе стоимость «квадрата» с начала года выросла на 9344 грн/кв.м.
Высокая стоимость в Обуховском районе объяснима местоположением, наличием большого количества построенных элитных коттеджных городков, которые «давят» на среднюю цену (стоимость квадратного метра в КГ «Blaue Lagune» - 83160 грн).

На втором месте по ценам в коттеджных поселках Киевской области идет Вышгородский район со стоимостью «квадрата» 32057 грн. В Вышгородском районе стоимость «квадрата» с начала года выросла на 13190 грн/кв.м.
На среднюю цену в коттеджных городках влияют несколько элитных строящихся коттеджных поселков в районе Киевского моря (стоимость квадратного метра в КГ «Гудлайф Парк» равна 109671 грн).

На третье место по стоимости жилья в коттеджных городках Киевского региона вышла Буча со стоимостью 21799 грн/кв.м. «Квадрат» здесь вырос на 6604 грн. в сравнении с январем 2020 года.
Наличие леса, хорошая транспортная доступность, хорошая экология, развитая инфраструктура плюс коронавирус вывели регион в лидеры по росту цен.

Минимальная стоимость квадратного метра в коттеджных поселках Киевской области равна 5300 грн. в КГ «Березовый Гай», расположенном в с. Мощун Киево-Святошинского района.

Максимальная стоимость квадратного метра равна 109671 грн. в КГ «Гудлайф Парк», расположенном в с. Лебедевка Вышгородского района.

Средняя стоимость квадратного метра по состоянию на 15 ноября 2020 года равна 20737 грн., что выше на 26,3% в сравнении с началом года.

Самый большой выбор коттеджных поселков под Киевом на портале zagorodna.com.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com