Коронавірус прискорив зростання цін в котеджних містечках під Києвом

Станом на 15/11/2020 середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Київської області становить 20737 грн., що вище на 4320 грн., або 26,3%, в порівнянні з початком 2020 року. Найбільшою популярністю у забудовників і покупців котеджної нерухомості користуються райони, наближені до Києва. Це відстань - до 10-12 км. Напрямки: правий берег, Вишгородський район, Ірпінь, Буча, Обухівський та Одеський напрямок.

Зміна цін в котеджних містечках Київської області,
січень - жовтень-2020 (за даними www.zagorodna.com)

Район	Січень -  2020	Жовтень - 2020
Білоцерківський	10035	13162
Бориспільський	15623	20067
Бородянський	12325	13905
Броварський	14015	18266
Буча	15195	21799
Васильківський	14529	17800
Вишгородський	18867	32057
Ірпінь	13969	19567
Києво-Святошинський	15035	18267
Макарівський	11725	14089
Обухівський	29929	39273
Середнє по області	16417	20737

За словами директора консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктора Коваленка, «ситуація на ринку нерухомості України помітно покращилася з початком епідемії коронавірусу і продовжує поліпшуватися. Коронавірус спровокував зростання попиту на оренду і купівлю житла за містом, а попит - зростання цін».

Лідером за вартістю квадратного метра в котеджних містечках під Києвом є Обухівський район (39273 грн / кв.м). В Обухівському районі вартість «квадрата» з початку року зросла на 9344 грн / кв.м.
Висока вартість в Обухівському районі вирізняється місцем розташування, наявністю великої кількості побудованих елітних котеджних містечок, які «тиснуть» на середню ціну (вартість квадратного метра в КМ «Blaue Lagune» - 83160 грн).

На другому місці за цінами в котеджних містечках Київської області йде Вишгородський район з вартістю «квадрата» 32057 грн. У Вишгородському районі вартість «квадрата» з початку року зросла на 13190 грн / кв.м.
На середню ціну в котеджних містечках впливають кілька елітних споруджуваних котеджних містечок в районі Київського моря (вартість квадратного метра в КМ «Гудлайф Парк» дорівнює 109 671 грн).

На третє місце за вартістю житла в котеджних містечках Київського регіону вийшла Буча з вартістю 21799 грн / кв.м. «Квадрат» тут виріс на 6604 грн. в порівнянні з січнем 2020 року.
Наявність лісу, хороша транспортна доступність, хороша екологія, розвинена інфраструктура плюс коронавірус вивели регіон в лідери по росту цін.

Мінімальна вартість квадратного метра в котеджних містечках Київської області дорівнює 5300 грн. в КМ «Березовий Гай», розташованому в с. Мощун Києво-Святошинського району.

Максимальна вартість квадратного метра дорівнює 109 671 грн. в КМ «Гудлайф Парк», розташованому в с. Лебедівка Вишгородського району.

Середня вартість квадратного метра станом на 15 листопада 2020 року дорівнює 20737 грн., що вище на 26,3% в порівнянні з початком року.

Найбільший вибір котеджних містечок під Києвом на порталі zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com/uk