Количество пригородных новостроек на Львовщине выросло на 14%

По состоянию на 03 ноября 2024 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com во Львовской области есть 235 пригородных новостроек.

Автор: Виктор Коваленко,
директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"

Количество новостроек и апарт-комплексов на Львовщине

Львовщина– одно из безопасных мест в Украине во время войны.
Этим воспользовались переселенцы, а застройщики отреагировали строительством ЖК, начиная от комфорт-класса и заканчивая апартаментами премиум-класса.
Именно природное окружение: горы, леса в сочетании с курортными местами притягивают как застройщиков, так и инвесторов в этот регион.
Кроме жилых комплексов с квартирами, здесь строят комплексы с апартаментами.

Вся активность на рынке пригородной недвижимости во Львовской области сконцентрирована в 7 районных центрах: Дрогобычском, Золочевском, Самборском, Стрыйском, Яворовском, Львовском и Шептицком (Червоноградском). Они охватывают 43 населенных пункта. Самым большим по объему является Львовский район с 136 новостройками в 23 населенных пунктах.

С начала войны на Львовщине появилось 29 новостроек: 25 ЖК и 4 АК.

Типы недвижимости и количество новостроек во Львовской области
(по данным портала www.zagorodna.com), октябрь-2024

Район	Кварт.	Апарт.	Всего
Дрогобычский	45	7	52
Золочевский	4	0	4
Самборский	2	0	2
Стрыйский	15	1	16
Яворовский	20	0	20
Львовский	135	1	136
Шептицкий	5	0	5
Всего	226	9	235

• Первенство по количеству у Львовского района (136 новостроек);
• Второе место у Дрогобычского района (52 новостройки);
• Третье место у Яворовского района (20 новостроек).

Во Львовском районе отмечается высокий спрос и предложение, а так же активность застройщиков пригородных новостроек. В 23 населенных пунктах района имеется 136 новостроек.

Типы недвижимости в новостройках Львовщины

В 226 пригородных новостройках Львовской области основным типом недвижимости являются квартиры.

• Первенство по квартирам у Львовского района (135 ЖК);
• Второе место у Дрогобычского района (45 ЖК);
• Третье место у Яворовского района (20 ЖК).

В 9 новостройках Львовщины основным типом недвижимости являются апартаменты.
Апартаменты строят в курортных местах Дрогобычского района: Сходница (4), Трускавец (3). Новые проекты появились в 2024 году в с. Нижняя Рожанка возле Славского и в с. Пасеки-Зубрицкие Львовского района.

Толчком для развития этого формата стало перенасыщение рынка стандартными комплексами. Появился спрос на новые решения, объединяющие возможность и собственного проживания, и получения прибыли. Ведь с началом Великой войны в регион приехали многие люди из столицы и крупных городов востока и юга страны.

• Первенство по апартелям у Сходницы, село, которое стало знаменитым благодаря бальнеологическому курорту в предгорьях Украинских Карпат (4 АК);
• Второе место у Трускавца. Это всемирно известный курорт, ставший популярным благодаря своим минеральным водам (3 АК);
• Третье место разделили Нижняя Рожанка и Пасеки-Зубрицкие (по 1 АК).

Степень готовности пригородных новостроек во Львовской области

На Львовщине есть:

• 169 построенных ЖК и 4 построенных АК.
• 54 строящихся ЖК и  5 строящихся АК.
• 3 проектируемых ЖК

Замороженные новостройки Львовщины
В 7 новостройках Львовской области строительство заморожено. Это ЖК в Дрогобычском, Яворовском и Львовском районах.

Проданные новостройки Львовщины

В 144 ЖК Львовской области строительство завершено и проданы все квартиры, что равно 63,7% от всех новостроек региона.
В 2 апарт-комплексах проданы все апартаменты.

Количество пригородных новостроек во Львовской области на 7,6% превосходит количество коттеджных городков: 226 новостроек с квартирами против 210 городков.

Заходите и выбирайте пригородные новостройки Львовщины на портале загородной недвижимости zagorodna.com

© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.

www.zagorodna.com