Кількість приміських новобудов на Львівщині зросла на 14%

Станом на 03 листопада 2024 року за даними компанії "РеалЕкспо" та базою порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Львівській області є 235 приміських новобудов.

Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"

Кількість новобудов та апарт-комплексів на Львівщині

Львівщина – одне з найбезпечніших місць в Україні під час війни.
Цим користуються переселенці, а забудовники відреагували будівництвом ЖК, починаючи від комфорт-класу і закінчуючи апартаментами преміум-класу.
Саме природне оточення: гори, ліси у поєднанні з курортними місцями приваблюють як забудовників, так і інвесторів у цей регіон.
Окрім житлових комплексів із квартирами, тут будують комплекси з апартаментами.

Уся активність на ринку приміської нерухомості у Львівській області сконцентрована у 7 районних центрах: Дрогобицькому, Золочівському, Самбірському, Стрийському, Яворівському, Львівському та Шептицькому (Червоноградському). Вони охоплюють 43 населені пункти. Найбільшим за обсягом є Львівський район із 136 новобудовами у 23 населених пунктах.

З початку війни на Львівщині з'явилося 29 новобудов: 25 ЖК та 4 АК.

Типи нерухомості та кількість новобудов у Львівській області
(за даними порталу www.zagorodna.com), жовтень-2024

Район	Кварт.	Апарт.	Всього
Дрогобицький	45	7	52
Золочівський	4	0	4
Самбірський	2	0	2
Стрийський	15	1	16
Яворівський	20	0	20
Львівський	135	1	136
Шептицький	5	0	5
Всього	226	9	235

•  Першість за кількістю у Львівського району (136 новобудов);
•  Друге місце у Дрогобицького району (52 новобудови);
•  Третє місце у Яворівського району (20 новобудов).

У Львівському районі відзначається високий попит та пропозиція, а також активність забудовників приміських новобудов. У 23 населених пунктах району є 136 новобудов.

Типи нерухомості у новобудовах Львівщини

У 226 приміських новобудовах на Львівщині основним типом нерухомості є квартири.

•  Першість по квартирах у Львівського району (135 ЖК);
•  Друге місце у Дрогобицького району (45 ЖК);
•  Третє місце у Яворівського району (20 ЖК).

У 9 новобудовах на Львівщині основним типом нерухомості є апартаменти.
Апартаменти будують у курортних місцях Дрогобицького району: Східниця (4), Трускавець (3). Нові проекти з'явилися у 2024 році у с. Нижня Рожанка біля Славського та у с. Пасіки-Зубрицькі Львівського району.

Поштовхом для розвитку цього формату стало перенасичення ринку стандартними комплексами. З'явився попит на нові рішення, що поєднують можливість і власного проживання та отримання прибутку. Адже з початком Великої війни до регіону приїхало багато людей зі столиці та великих міст Сходу та Півдня країни.

•  Першість за апартелями у Східниці, село, яке стало знаменитим завдяки бальнеологічному курорту у передгір'ях Українських Карпат (4 АК);
•  Друге місце у Трускавця. Це всесвітньо відомий курорт, що став популярним завдяки своїм мінеральним водам (3 АК);
•  Третє місце розділили Нижня Рожанка та Пасіки-Зубрицькі (по 1 АК).

Ступінь готовності приміських новобудов у Львівській області

На Львівщині є:

•  169 побудованих ЖК та 4 побудованих АК.
•  54 споруджуваних ЖК і 5 АК, що будуються.
•  3 проєктованих ЖК

Заморожені новобудови Львівщини
У 7 новобудовах Львівської області будівництво заморожено. Це ЖК у Дрогобицькому, Яворівському та Львівському районах.

Продані новобудови Львівщини

У 144 ЖК Львівської області будівництво завершено та продано всі квартири, що дорівнює 63,7% від усіх новобудов регіону.
У 2 апарт-комплексах продано всі апартаменти.

Кількість приміських новобудов у Львівській області на 7,6% перевищує кількість котеджних містечок: 226 новобудов із квартирами проти 210 містечок.

Заходьте та обирайте приміські новобудови Львівщини на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com