Цены в коттеджных городках под Киевом выросли с начала года на 8,9 %

По данным портала zagorodna.com средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Киевской области по состоянию на 21/05/2021 составила 22937 грн., что выше на 1875 грн., или на 8,9%, по сравнению с началом года.

Наибольшей популярностью у застройщиков и покупателей коттеджной недвижимости пользуются районы, приближенные к Киеву. Это расстояние - до 10-12 км. Направления: правый берег, Вышгородский район, Ирпень, Буча, Обуховское и Одесское направления.

Изменение цен в коттеджных городках Киевской области, 
январь – май-2021, грн/кв.м
(по данным www.zagorodna.com)

Район	Январь -  2021	Май - 2021
Белоцерковский	13162	16160
Бориспольский	20022	20850
Бородянский	13928	19160
Броварской	18330	19731
Буча	22190	24591
Васильковский	17917	19199
Вышгородский	30713	34578
Ирпень	19016	20372
Киево-Святошинский	19977	20372
Макаровский	14307	15723
Обуховский	40188	41095
Среднее по области	21062	22937

По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, «ситуация на рынке загородной недвижимости Украины заметно улучшилась с началом эпидемии коронавируса и продолжает улучшаться. Коронавирус спровоцировал рост спроса на аренду и покупку жилья за городом, а спрос - рост цен».

Лидером по стоимости квадратного метра в коттеджных городках под Киевом является Обуховский район (41095 грн / кв.м). В Обуховском районе стоимость «квадрата» с начала года выросла, а потом несколько снизилась.
Высокая стоимость в Обуховском районе зависит от месторасположения, наличия большого количества построенных элитных коттеджных городков, которые «давят» на среднюю цену.

На втором месте по ценам в коттеджных поселках Киевской области идет Вышгородский район со стоимостью «квадрата» 34578 грн. В Вышгородском районе стоимость «квадрата» с начала года выросла на 3865 грн (+ 12,5%).
На среднюю цену в коттеджных городках влияют элитные объекты, строящиеся в районе Киевского моря. Например, стоимость квадратного метра в КГ «Ривьера Вилладж» составляет 150 644 грн.

На третье место по стоимости жилья в коттеджных городках Киевского региона вышла Буча со стоимостью 24591 грн / кв.м. «Квадрат» здесь вырос на 2401 грн. по сравнению с январем 2021 года. (+10,8%).
Наличие леса, хорошая транспортная доступность, хорошая экология, развитая инфраструктура плюс коронавирус вывели регион в лидеры по росту цен.

Минимальная стоимость квадратного метра в коттеджных поселках Киевской области составляет 5300 грн. в КГ «Березовая Роща», расположенном в с. Мощун Киево-Святошинского района.
Максимальная стоимость квадратного метра равна 150 644 грн. в КГ «Ривьера Вилладж», расположенном в с. Лебедевка Вышгородского района.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
https://www.zagorodna.com/