5 трендов рынка загородной недвижимости

1) Наибольший спрос и наиболее интенсивная конкуренция – в сегменте эконом жилья. Спрос и предложение в бизнес и премиум-сегменте стабильные, с тенденцией к росту.

2) Высоконкурентная «первичка» – в 2020 году конкуренция на рынке выросла за счет возобновления строительства ранее замороженных объектов и активизации мелких застройщиков. Кризисные ожидания и точечная активизация ипотеки привела к тому, что последний широкий сегмент покупателей в 2019-м уже приобрел недвижимость.

3) «Вторичка» замерла – на рынке циркулируют разновекторные прогнозы: рост, падение на фоне роста доверия к «первичке» и выгодных предложений от застройщиков все это тормозит спрос в сегменте.

4) Покупатель истощен, количество потенциальных клиентов уменьшается. Спрос в самом широком сегменте эконом жилья идет на убыль и требует подпитки из новых источников финансирования (более выгодная рассрочка, ипотека).

5) Ценовая конкуренция – маркетинговые ходы применяются минимально. На фоне ценовых войн выгодно выделяются единичные застройщики, которые завоевывают покупателей неценовыми преимуществами.

https://www.zagorodna.com/