По наблюдениям портала Zagorodna.com, регистрация права собственности на несуществующую недвижимость часто используется как инструмент доступа к земле без конкурса. После появления такой записи в реестре община фактически упускает возможность свободно распоряжаться участком.
По данным Киевской городской прокуратуры, частное общество зарегистрировало за собой право собственности на здания общей площадью более 106 кв. м по ул. Бродовской в Голосеевском районе Киева.
Прокуратура утверждает, что эти постройки фактически не существуют.
Такие действия, по версии прокуратуры, были направлены на получение права на коммунальный земельный участок внеконкурентным способом.
Речь идет о почти 3,3 га земли стоимостью более 68 млн. грн., на которой якобы размещена зарегистрированная недвижимость.
Из-за такой регистрации Киевсовет ограничен в праве распоряжаться участком. В частности, город не может передать землю в аренду другому лицу, кроме владельца зарегистрированной недвижимости.
Киевская городская прокуратура оспаривает регистрацию права собственности на несуществующие здания в суде.
Хозяйственный суд города Киева открыл производство по делу по иску прокурора.
Вывод
Этот случай показывает, как запись о несуществующей недвижимости может заблокировать распоряжение ценной коммунальной землей. Для Киева такие дела особенно важны, ведь речь идет не только об отдельных зданиях в реестре, но и о контроле над крупными земельными участками.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии