За спостереженнями порталу Zagorodna.com, реєстрація права власності на неіснуючу нерухомість часто використовується як інструмент доступу до землі без конкурсу. Після появи такого запису в реєстрі громада фактично втрачає можливість вільно розпоряджатися ділянкою.
За даними Київської міської прокуратури, приватне товариство зареєструвало за собою право власності на будівлі загальною площею понад 106 кв. м на вул. Бродівській у Голосіївському районі Києва.
Прокуратура стверджує, що ці будівлі фактично не існують.
Такі дії, за версією прокуратури, були спрямовані на отримання права на комунальну земельну ділянку у позаконкурентний спосіб.
Йдеться про майже 3,3 га землі вартістю понад 68 млн грн, на якій нібито розміщена зареєстрована нерухомість.
Через таку реєстрацію Київрада обмежена у праві розпоряджатися ділянкою. Зокрема, місто не може передати землю в оренду іншій особі, окрім власника зареєстрованої нерухомості.
Київська міська прокуратура оскаржує реєстрацію права власності на неіснуючі будівлі в суді.
Господарський суд міста Києва відкрив провадження у справі за позовом прокурора.
Висновок
Цей випадок показує, як запис про неіснуючу нерухомість може заблокувати розпорядження цінною комунальною землею. Для Києва такі справи особливо важливі, адже йдеться не лише про окремі будівлі в реєстрі, а про контроль над великими земельними ділянками.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі