За спостереженнями порталу Zagorodna.com, оренда великих міських ділянок під торговельними об’єктами залишається важливим джерелом надходжень для громад. Якщо плата за землю сплачується несвоєчасно або не в повному обсязі, місто втрачає мільйони гривень.
Йдеться про земельну ділянку площею 5,3 га на вул. Івана Дзюби, 17 на Борщагівці. На цій території розташовані гіпермаркет «Ашан», «Епіцентр Express» та інші торговельні заклади.
У 2012 році Київрада та АТ «Київ-Лада» уклали договір оренди цієї землі. Цільове призначення ділянки — для експлуатації та обслуговування цілісного майнового комплексу з громадськими будівлями.
За даними судового рішення, у 2020–2025 роках компанія сплатила за оренду 18,73 млн грн.
Водночас, за розрахунками Київради, загальна сума відшкодування за користування ділянкою становила 42,18 млн грн.
Суд встановив, що орендар несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував орендну плату за землю. Через це утворилася заборгованість.
Господарський суд міста Києва визнав вимоги Київради обґрунтованими та вирішив стягнути з АТ «Київ-Лада» 23,45 млн грн боргу і 820 тис. грн пені.
Загальна сума стягнення перевищує 24 млн грн.
Висновок
Цей випадок показує, що великі земельні ділянки під торговельними комплексами мають не лише комерційну, а й бюджетну вагу для міста. Контроль за орендною платою за землю напряму впливає на доходи громади.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі