За спостереженнями порталу Zagorodna.com, ризики для громад виникають не лише під час продажу землі, а й при її передачі в користування. Особливо коли ділянки передають без аукціонів, за заниженою орендою або використовують не за цільовим призначенням.
За даними прокуратури, у 2023–2025 роках міський голова незаконно передавав у користування землі промислового призначення для вирощування сільськогосподарської продукції.
Йдеться про майже 30 га комунальної землі.
За версією слідства, ділянки передавали фізичним особам без проведення земельних аукціонів та без зміни цільового призначення.
Орендна плата при цьому була заниженою.
У 2025 році право користування кількома земельними ділянками отримало приватне підприємство через договори про спільну діяльність.
Слідство вважає, що ці документи фактично приховували оренду землі.
Унаслідок таких дій бюджет територіальної громади недоотримав понад 2,1 млн грн.
Ще 1,4 млн грн шкоди громаді завдано через нецільове використання землі.
Прокурори пред’явили до обвинуваченого позов про відшкодування понад 3,5 млн грн.
Дії посадовця кваліфіковано як зловживання службовим становищем, вчинене в інтересах фізичних та юридичної осіб, що спричинило тяжкі наслідки.
У червні йому повідомили про підозру та обрали запобіжний захід — особисте зобов’язання.
Висновок
Цей випадок показує, що передача комунальної землі без аукціонів і зміни цільового призначення може напряму бити по бюджету громади. Навіть якщо земля формально не вибуває з власності, її нецільове використання і занижена орендна плата створюють реальні фінансові втрати.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі