По наблюдениям портала Zagorodna.com, риски для общин возникают не только при продаже земли, но и при ее передаче в пользование. Особенно когда участки передают без аукционов, по заниженной аренде или используют не по целевому назначению.
По данным прокуратуры, в 2023-2025 годах мэр незаконно передавал в пользование земли промышленного назначения для выращивания сельскохозяйственной продукции.
Речь идет о почти 30 гах коммунальной земли.
По версии следствия участки передавали физическим лицам без проведения земельных аукционов и без изменения целевого назначения.
Арендная плата при этом была занижена.
В 2025 году право пользования несколькими земельными участками получило частное предприятие из-за договоров о совместной деятельности.
Следствие считает, что эти документы фактически скрывали аренду земли.
В результате таких действий бюджет территориального общества недополучил более 2,1 млн грн.
Еще 1,4 млн грн ущерб общине причинен из-за нецелевого использования земли.
Прокуроры предъявили к обвиняемому иск о возмещении более 3,5 млн. грн.
Действия должностного лица квалифицированы как злоупотребление служебным положением, совершенное в интересах физических и юридических лиц, что повлекло тяжкие последствия.
В июне ему сообщили о подозрении и избрали меру пресечения — личное обязательство.
Вывод
Этот случай показывает, что передача коммунальной земли без аукционов и изменения целевого назначения может напрямую избивать по бюджету общины. Даже если земля формально не выбывает из собственности, то ее нецелевое использование и заниженная арендная плата создают реальные финансовые потери.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии