С началом войны спрос в коттеджных городках Закарпатья вырос

По состоянию на 01 июня 2022 года по данным компании "РеалЭкспо" и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Закарпатской области насчитывается 18 коттеджных городков против 17 городков в январе, т.е. с начала года на рынок области вышел один новый проект.

Месторасположение коттеджных городков  в Закарпатье
12 коттеджных поселков расположено в Ужгороде против 11 в январе; 3 коттеджных городка расположено в Ужгородском районе (села Минай и Сторожница); по одному коттеджному городку находятся в Виноградовском, Мукачевском и Свалявском районах.
Рынок коттеджных городков в Закарпатской области на 82% развит в Ужгороде и Ужгородском районе. 18% рынка занимают города и райцентры области.

Динамика количества коттеджных городков в Закарпатской области
(по данным www.zagorodna.com), январь-май-2022

Район	Январь- 2022	Май- 2022
Виноградовский	1	1
Мукачевский	1	1
Свалявский	1	1
Ужгородский	3	3
Ужгород	11	12
Итого	17	18

Типы недвижимости в коттеджных городках под Ужгородом
В 3 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 14 проектах – таунхаусы против 12 проектов в январе; 1 дуплекс против 2 дуплексов в январе.
На долю таунхаусов приходится 77,7% рынка коттеджных поселков Закарпатской области.

Первое место по количеству КГ в области у таунхаусов - 14 городков.
На втором месте коттеджи в КГ – 3 городка.
На третьем месте дуплексы в КГ –1 городок.

Типы недвижимости в коттеджных городках Закарпатской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-май-2022

Тип	Январь- 2022	Май- 2022
Дуплекс	2	1
Коттедж	3	3
Таунхаус	12	14
Итого	17	18

Степень готовности коттеджных городков
На Закарпатье  по сотоянию на 01 июня имеется 9 построенных коттеджных городков против 5 городков в январе; 7 строящихся коттеджных поселков в сравнении с 10 в январе; 2 проектируемых коттеджных городка.

Степень готовности в коттеджных городках Закарпатской области
(по данным www.zagorodna.com ), январь-май-2022

Состояние	Январь- 2022	Май- 2022
Построено	5	9
Строится	10	7
Проект	2	2
Итого	17	18

«Замороженные» коттеджные городки Закарпатья
В 2 проектируемых коттеджных городках Закарпатской области строительство «заморожено»: это КГ «Адылис» в с. Голубиное Свалявского района и «Таунхаусы 9 район» в Мукачево Мукачевского района.

Проданные коттеджные городки на Закарпатье
В 5 таунхаусах Ужгорода полностью завершено строительство и проданы все домовладения в них.

Где и какие дома строят в Закарпатской области
Коттеджи и таунхаусы в коттеджных городках в Закарпатской области строятся на расстоянии 4-70 км от областного центра, имеют площадь от 50 до 238 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,1 до 2 гектар и имеющих прилегающие участки от 1 до 20 соток, рассчитаны на 4-40 домовладений.
Строятся из газобетона, кирпича.

Руководитель отдела продаж СК GAZDA Марианна Бигунец прокомментировала ситуацию на рынке коттеджных городков в Ужгороде и пригороде:
« В настоящее время наша компания ведет строительство в 4 городках с таунхаусами в Ужгороде и в 1 городке в с. Минай.
Нужно отметить, что до войны спрос на покупку таунхаусов  со стороны местных жителей был небольшим, но после начала войны беженцы стали искать безопасное место для себя и детей, и в Закарпатье приехало много переселенцев из Киева и области, Харьковской области. Ведь Закарпатье имеет прекрасное месторасположение на Западе Украины. На юге Закарпатская область граничит с Румынией, на юго-западе - с Венгрией, на западе - со Словакией, на северо-западе - с Польшей. Именно переселенцы стали не только интересоваться, но и приобретать таунхаусы в закрытых мини-городках с имеющейся инфраструктурой и подведенными коммуникациями.»

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Ужгороде и Закарпатской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Автор: Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.

www.zagorodna.com